租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并擁有對(duì)以下房屋的處分權(quán)的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.出租用途：________________第二條租期及房屋交付時(shí)間1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___個(gè)月。租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并且可以協(xié)商調(diào)整租金。2.房屋交付時(shí)間：租賃期限開始前______天，甲方將房屋交付給乙方，確保乙方按時(shí)入住。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按每月支付，每個(gè)月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：________________。第四條押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本協(xié)議以及賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。3.押金退還：乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持良好，并如期返還房屋。甲方在收到乙方退還的房屋并確認(rèn)無(wú)損壞情況后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.使用權(quán)：乙方有權(quán)自由使用甲方出租的房屋，并有權(quán)享受房屋的相應(yīng)權(quán)益。2.使用限制：乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方；不得將房屋改為其他用途；不得違法違規(guī)使用房屋；不得進(jìn)行任何可能對(duì)房屋造成損害的行為。第六條房屋維護(hù)及損壞責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，承擔(dān)正常的維護(hù)和修繕責(zé)任。2.損壞責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)費(fèi)用。3.日常維護(hù)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)、修繕等工作。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第八條協(xié)議解除1.提前解除：若乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并補(bǔ)償剩余租期內(nèi)的租金。2.違約解除：若任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同附件：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋交付清單、配套設(shè)施清單等，作為本協(xié)議的有機(jī)組成部分。第十一條合同生效本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效