經典的個人房屋租賃合同范本

第頁共頁經典的個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：住所/注冊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：住所/注冊地址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同。第一條租賃物及標的1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權的位于[房屋所在地]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的詳細情況及配置情況如下：（房屋詳細描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]（共計[租賃期限]個月），自甲方將房屋交付乙方時起，至租賃期滿或合同終止之日止。2.2在租賃期限屆滿前，乙方需提前30天書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未提前通知甲方，則默認為終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃期限]個月，即合計租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金的支付方式如下：（支付方式描述，如銀行轉賬/支付寶/微信支付等）3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為欠租金金額×每日千分之一。第四條使用目的及禁止行為4.1乙方承諾以居住為目的使用房屋，嚴禁將房屋用于商業(yè)用途以及其他違反法律法規(guī)的用途。4.2乙方不得轉租、轉借、轉讓房屋。4.3乙方不得進行違法違規(guī)行為，不得從事影響房屋安全、穩(wěn)定、衛(wèi)生的活動。第五條維護義務5.1甲方應保證房屋的基本設施、日常維護和修復。5.2乙方應按時繳納房租，并對房屋及其設施設備進行合理、正確的使用，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.3乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋設施的損壞或故障，應及時通知甲方，并在甲方通知后合理時間內進行維修或更換。第六條違約責任6.1甲乙雙方約定，在租賃期限內，如果一方違約，需給另一方寫明合理的違約通知。6.2若甲方違約，在租賃期限內無正當理由中途收回房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]倍。6.3若乙方違約，在租賃期限內未按時支付房租或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按天支付租金的[滯納金比例]倍違約金。第七條合同終止7.1合同期滿或雙方一致終止合同后，乙方應按照房屋交付時的狀態(tài)進行物品清點，如房屋及設施設備損壞等，由乙方照價賠償。7.2在合同期滿且房屋完好的情況下，甲方應及時退還乙方押金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方