營業(yè)租房合同范本

第頁共頁營業(yè)租房合同范本甲方：（出租方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4接待能力：1.5租賃用途：第二條租賃期限2.1租賃期限自（年月日）起，到（年月日）止，共計（年/月/日）。2.2如期滿，甲方同意按雙方協(xié)商確定新的租賃期限。第三條租金及付款方式3.1乙方每（天/月）支付租金人民幣（大寫）_________元整。3.2乙方應(yīng)該提前支付（一/半/全部）租金，合計人民幣（大寫）_________元整，在簽署本合同時支付。3.3乙方每（月/季度/半年/年）按指定賬號，以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票方式支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整。4.2押金在租賃期滿并經(jīng)甲方確認無爭議后，退還給乙方。4.3如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金用于賠償。第五條房屋用途5.1乙方承諾只將房屋用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得進行其他非法活動。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用。第六條維修責(zé)任6.1乙方在租賃期限內(nèi)負責(zé)對房屋的日常維護及修理。6.2如房屋因乙方人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕費用。6.3如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決辦法。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負責(zé)購買房屋的商業(yè)保險。7.2如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)將甲方列為受益人。第八條租賃違約8.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。8.2乙方如違約，將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。8.3乙方如違約，押金不予退還。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可額外在紙質(zhì)合同上進行補充約定。9.2雙方若發(fā)生爭議，將通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。第十條合同解除10.1在租賃期限屆滿前15天，雙方應(yīng)對是否續(xù)簽進行協(xié)商。10.2如發(fā)生以下情況，本合同將提前解除：a)雙方一方提前30天以書面形式通知對方；b)因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同；c)其他雙方協(xié)商一致的解除原因。第十一條合同生效與履行11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋