外來人口房屋租賃合同3篇(流動(dòng)人口租房合同)

外來人口房屋租賃合同3篇(流動(dòng)人口租房合同)出租人(甲方)：_____________證件類型及編號(hào)：_____________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________備案證明編號(hào)：_______________

承租人(乙方)：_____________證件類型及編號(hào)：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方托付代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于北京市_____________區(qū)(縣)_____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________，建筑面積_____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：__________________________，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_____________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的”出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計(jì)______年________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整(￥：____________)。

租金支付方式：押____________付____________，各期租金支付日期：____________，____________，____________。甲方托付的租賃代理機(jī)構(gòu)在______________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京建立網(wǎng)查詢)，帳號(hào)為____________，乙方通過第種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1.托付租金賬戶開戶行按合同商定代扣租金，乙方在____________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為___________________;

2.乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式);

3.因乙方緣由不能將租金直接存入租金賬戶，乙方托付租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣_(tái)_______________________元整(￥：____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，________________________由甲方擔(dān)當(dāng)，________________________由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/□日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的____________%收取傭金人民幣_(tái)___________元整(￥：____________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的____________%，即人民幣_(tái)___________元整(￥：____________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

第七條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____________日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限;

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.拖延交付房屋達(dá)____________日的;

2.交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的;

3.不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

4.________________________________________________。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.不根據(jù)商定支付租金達(dá)__________________日的;

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________________元的;

3.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

4.擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

8.____________________________________________________________;

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____________%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____________日通知對(duì)方，并按月租金的____________%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他商定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____________份，其中甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，____________執(zhí)____________份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_____________承租人(乙方)簽章：_________

租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：_______________國籍：_______________________

托付代理人：____________________托付代理人：________________

聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：___________________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：______________________________________________

資格注冊(cè)證書編號(hào)：______________________________________________

____________年________月_______日___________年_______月_____日

附件一：來京人員信息登記表(略)

附件二：房屋交割清單(略)

外來人口房屋租賃合同2

合同編號(hào)：____________

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

居間方：____不動(dòng)產(chǎn)投資詢問有限公司

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業(yè)地址

甲方將其全部的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含治理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方擔(dān)當(dāng));甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有商定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)馬上全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該合同相關(guān)的全部稅費(fèi)。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金缺乏彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就缺乏局部支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定。

甲方：____________________

證件號(hào)碼：________________

電話：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

乙方：____________________

證件號(hào)碼：________________

電話：____________________

代理人：__________________

日期：____________________

居間方：__________________

證件號(hào)碼：________________

電話：____________________

經(jīng)紀(jì)人：__________________

日期：___________________

外來人口房屋租賃合同3

立約人：_____________________________

出租人：_____________________________

(以下簡稱甲方)

單位名稱：___________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：_____________________________

(以下簡稱乙方)

原籍：_______________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，在自愿的根底上同意就以下房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守：

一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的根本狀況載于合同，乙方情愿承租。

二、甲乙雙方情愿共同遵守國家和本市有關(guān)房屋治理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承受當(dāng)?shù)胤课萃恋刂卫頇C(jī)關(guān)的監(jiān)視、治理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，擔(dān)當(dāng)房屋設(shè)備的正常修理。如因修理房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋修理致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)患病損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。

(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋連續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

(七)_______________________________________________________________________

五、在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

(一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

(三)未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)展擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。

(四)要愛惜和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)覺房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲并積極協(xié)作甲方檢查和修理。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)患病損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房