廣西大學(xué)物權(quán)法期末考試復(fù)習(xí)題及參考答案

一.單選題(共28題，50.4分)置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人()以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)C、兩個(gè)月2、甲委托乙購買日立相機(jī)，乙去購買時(shí)，正值日立相機(jī)相機(jī)后按規(guī)定得了4張抽獎(jiǎng)券，但未把這4張抽獎(jiǎng)券交給甲。后來開獎(jiǎng)，獎(jiǎng)券中4、物權(quán)在性質(zhì)上是()B、他主占有C、善意占有6、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的()。8、甲開發(fā)商正合法建造一棟樓。2010年8月20日乙找到甲開發(fā)商，與甲簽訂了房屋買賣合同。9月1日乙為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2010年11月12日該棟樓建造完工。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是()。B、2010年9月1日乙取得房屋所有權(quán)D、甲乙應(yīng)該在2011年2月12日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，否則預(yù)告登借閱該書一個(gè)月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為()。13、甲有件玉器，欲轉(zhuǎn)讓，與乙簽訂合同，約好10日后交貨付款；第二天，丙丁所有。現(xiàn)公民甲、丙、丁都向招領(lǐng)處主張?jiān)摫淼乃袡?quán)，該表應(yīng)歸誰所有?()C、應(yīng)歸丁所有17、下列哪個(gè)權(quán)利屬于物權(quán)?()D、甲從乙處花費(fèi)100元買回茶具一套，甲對(duì)該茶具所享有的權(quán)利園旅游中該手表被小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價(jià)格賣給下夜班回家路25、乙對(duì)甲負(fù)有債務(wù)10萬元，主債之利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用共3萬元，乙以一輛轎車(價(jià)值8萬元)作抵押；丙對(duì)乙承擔(dān)一般保證責(zé)任。D、甲誤將乙的房屋登記為自己的房屋，后甲將歸此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手年續(xù)，丙取得該屋所有權(quán)1、甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并該抵押權(quán)權(quán)5、某農(nóng)村養(yǎng)殖戶為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立浮動(dòng)抵2、居住用地、工業(yè)用地、體育文化、科技衛(wèi)生用地年限都是50年。正確答案：1)土地所有權(quán)2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)六.案例分析題(共1題，2.8分)修理店讓其支付修車費(fèi)50元，吳奇認(rèn)為價(jià)格太高，拒絕付款，修理店出示了維修價(jià)目表并聲明如不付款將扣留其自行車。雙方爭執(zhí)下不，吳奇遂表示不要自壞了，不得已只好到此修理；修理畢，興隆修理店要求其付款200元，加上上次修自行車費(fèi)50元，共是250元。吳奇認(rèn)為上次費(fèi)用，已用自行車抵了，于是不付上次費(fèi)用，只付200元；興隆修理店人員說舊自行車他們不要，要求吳奇(1)本案涉及那種物權(quán)?該物權(quán)的概念和特點(diǎn)是什么?(3)興隆修理店應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)自己修自行車的50元債權(quán)?(2)修理店第一次扣留自行車合法。第二次則不合法。留置權(quán)的成立條件是：債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)(3)修理店在扣留吳奇的自行車后，應(yīng)通知吳奇在寬限期內(nèi)履行債務(wù)，如寬限過50元的部分須退還給吳奇。1、按份共有人在共有關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的依據(jù)是()B、法律文書作出后15日D、法律文書生效后15日5、李強(qiáng)在游樂園陪女兒玩耍時(shí)不慎丟失了一塊手表，游樂園工園旅游中該手表被小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價(jià)格賣給下夜班回家路7、甲委托乙購買日立相機(jī)，乙去購買時(shí)，正值日立相機(jī)舉行有獎(jiǎng)銷售。乙買了相機(jī)后按規(guī)定得了4張抽獎(jiǎng)券，但未把這4張抽獎(jiǎng)券交給甲。后來開獎(jiǎng)，獎(jiǎng)券中9、甲將收藏的一件古董賣給乙，乙當(dāng)場(chǎng)付清價(jià)定金1萬元，乙聽說此事后，哄甲8歲兒子將古董從家中取出交給他?，F(xiàn)對(duì)該古D、甲從乙處花費(fèi)100元買回茶具一套，甲對(duì)該茶具所享有的權(quán)利14、土地承包經(jīng)營權(quán)自()時(shí)設(shè)立。16、甲開發(fā)商正合法建造一棟樓。2010年8月20日乙找到甲開發(fā)商，與甲簽訂了房屋買賣合同。9月1日乙為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2010年11月12日該棟樓建造完工。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是()。B、2010年9月1日乙取得房屋所有權(quán)D、甲乙應(yīng)該在2011年2月12日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，否則預(yù)告登借閱該書一個(gè)月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為()。18、李某于2009年4月3日與黃某簽訂了一份以其摩托車為抵押物的合同①,4月6日與張某簽訂了一份以同一摩托車為抵押物的合同②;4月15日又以該摩托車為抵押物簽訂了一份合同③,并于4月16日向公證機(jī)關(guān)就合同③作了抵押19、甲有件玉器，欲轉(zhuǎn)讓，與乙簽訂合同，約好10日后交貨付款；第二天，丙僅支付了30%的價(jià)款。后乙、丙均要求甲履行合同，訴至法23、物權(quán)在性質(zhì)上是()24、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的()。B、他主占有C、善意占有二.多選題(共9題，16.2分)1、在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列哪些表述是正的?4、轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)包括()A、無約定時(shí)，存車費(fèi)500元應(yīng)由甲承擔(dān)7、甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)6)法律、行政法規(guī)規(guī)定