簡單個人房屋租賃合同書樣書

第頁共頁簡單個人房屋租賃合同書樣書個人房屋租賃合同甲方：（房東）姓名：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（租房人）姓名：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方名下的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其位于________________（填寫具體地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。1.2房屋的具體情況及面積為：____________________（填寫房屋的具體情況，包括幾室?guī)讖d、樓層等信息）。第二條租賃期限2.1租賃期限為從________年____月____日至________年____月____日。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，雙方將在租賃到期前____個月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議，具體租賃期限另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月______元（大寫：_________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶上。第四條電費及水費4.1乙方需自行繳納所租房屋的電費及水費。4.2如乙方未按時繳納電費及水費，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)電力和水務(wù)服務(wù)。第五條使用及維護(hù)5.1乙方租賃后，應(yīng)按照房屋的用途正確使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造。5.2乙方應(yīng)按時交納物業(yè)費，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得對房屋造成損壞。5.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或需要維修，請及時通知甲方，甲方將及時處理。5.4乙方離開房屋時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原樣并將鑰匙交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或以其他方式違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。6.3若乙方出租房屋給他人或利用房屋進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2甲方在法律規(guī)定的情況下，可隨時將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿或提前一個月通知后，雙方可協(xié)商解除合同。8.2如因甲方原因或不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按已支付的租金進(jìn)行退還。甲方（房東）：乙方（租房人）：簽名：