物業(yè)綜合主管崗位職責(zé)范文

第頁共頁物業(yè)綜合主管崗位職責(zé)范文作為物業(yè)綜合主管，您的職責(zé)涉及多個(gè)方面，包括管理物業(yè)項(xiàng)目、協(xié)調(diào)各部門工作、監(jiān)督物業(yè)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)等。下面是一份物業(yè)綜合主管崗位職責(zé)范文，供參考。物業(yè)綜合主管崗位職責(zé)范文（二）崗位職責(zé)：1.管理物業(yè)項(xiàng)目-負(fù)責(zé)制定物業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃和管理策略，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營和增值；-組織實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、開發(fā)和管理流程，并監(jiān)督各項(xiàng)工作的進(jìn)展；-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目的整體布局和功能規(guī)劃，確保項(xiàng)目滿足業(yè)主和居民的需求；-監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目的文化建設(shè)和品牌形象，提升項(xiàng)目的市場競爭力。2.協(xié)調(diào)各部門工作-組織召開物業(yè)綜合管理會(huì)議，協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門之間的工作，解決各種問題和難題；-監(jiān)督并協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門與其他相關(guān)部門之間的合作，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行；-對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和方法，提高工作效率和質(zhì)量。3.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)-負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；-監(jiān)督并協(xié)調(diào)設(shè)施維修工作，及時(shí)處理設(shè)施故障和問題，確保設(shè)施的安全性和可靠性；-負(fù)責(zé)與物業(yè)設(shè)施維修供應(yīng)商和承包商的合作，確保維修工作按時(shí)完成，并控制維修費(fèi)用。4.管理物業(yè)經(jīng)營-負(fù)責(zé)制定物業(yè)經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算，監(jiān)督物業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的實(shí)施和執(zhí)行；-監(jiān)督物業(yè)租賃工作，確保租金的收繳和合同的履行；-管理物業(yè)收費(fèi)工作，確保費(fèi)用的合理性和及時(shí)性；-定期對(duì)物業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議。5.協(xié)調(diào)業(yè)主和居民關(guān)系-負(fù)責(zé)與業(yè)主和居民的溝通和協(xié)調(diào)工作，解決各種問題和糾紛；-組織和參與業(yè)主和居民活動(dòng)，增加業(yè)主和居民的滿意度；-建立和維護(hù)良好的業(yè)主和居民關(guān)系，提升項(xiàng)目的社區(qū)形象和居住質(zhì)量。任職要求：1.本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有管理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；3.熟悉物業(yè)管理流程和相關(guān)法律法規(guī)，具備良好的團(tuán)隊(duì)管理和溝通能力；4.具備較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力，能夠有效解決問題和處理緊急情況