市中區(qū)租賃房屋協(xié)議書

第頁共頁市中區(qū)租賃房屋協(xié)議書租賃房屋協(xié)議書甲方：房屋出租方乙方：租賃房屋方鑒于甲方是市中區(qū)合法房屋所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等協(xié)商、互利共贏的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋情況及保證金1.租賃房屋的地址、戶型、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：地址：（詳細(xì)地址）戶型：（幾室?guī)讖d）面積：（平方米）設(shè)施：（說明有哪些設(shè)施）2.乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付保證金（具體金額應(yīng)在此處填寫），作為租賃期間的抵押及賠償金。二、租賃期限及租金1.租賃期限為（具體時間），自（起始日期）起至（截止日期）止，共計（具體天數(shù)）個月。2.乙方須按照以下方式支付租金：a.租金金額為（具體金額）人民幣/月；b.租金的支付方式為（支付方式），具體支付日期為每月（日期）號前。三、租賃期間的責(zé)任1.甲方的責(zé)任：a.保證房屋的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；b.在租賃期內(nèi)，保證房屋的正常使用，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)；c.提供本協(xié)議約定的房屋設(shè)施及配套設(shè)備，并保證其正常使用；d.在租賃期滿或解除協(xié)議時，接收乙方退還房屋并返還押金。2.乙方的責(zé)任：a.按時支付租金，并按時支付水、電、煤氣等公共事業(yè)費用；b.善于保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；c.不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法違規(guī)行為；d.在租賃期內(nèi)遵守市中區(qū)有關(guān)管理規(guī)定，不擾亂周圍居民和環(huán)境。四、租房期間的維修及退房1.若因甲方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞，甲方負(fù)責(zé)安排及時維修；若因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞，乙方需按照實際維修費用進(jìn)行賠償。2.租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方需將房屋返還給甲方，并應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好及清潔。3.若乙方在退房時未履行其責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議的約定，如無法提供正常的住宿條件，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方違反協(xié)議的約定，如未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，退還乙方已支付的租金，并追究乙方違約責(zé)任。六、臨時離開與終止協(xié)議1.乙方因個人原因暫時離開房屋時，需提前（具體時間）通知甲方，并保證房屋的安全及設(shè)施的正常使用。2.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前（具體時間）通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份簽字并加蓋合同專用章；若本協(xié)議與其他協(xié)議有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議生效即為簽署，自（日期）起生效，至租賃期滿或終止后為止。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______________