寫字樓租賃合同協(xié)議樣本

第頁共頁寫字樓租賃合同協(xié)議樣本甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲乙雙方具備租賃寫字樓的意愿，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，共同遵守并執(zhí)行。一、租賃房屋信息1.1租賃房屋詳細地址：[寫字樓詳細地址]1.2房屋的使用面積：[使用面積]平方米1.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃用途：作為[乙方公司]的辦公場所二、租金和押金2.1租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標準支付租金，以人民幣支付，每月于[租金支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付日期]日內(nèi)，支付押金[押金金額]元至甲方指定的賬戶。租賃期滿或解除合同后，如乙方遵守合同并無未履行的義務(wù)，則甲方將退還押金給乙方。三、租賃期限和續(xù)約3.1租賃期限自起始日期至終止日期，期滿后合同自動終止，除非雙方書面協(xié)商一致，否則不得繼續(xù)租賃。3.2續(xù)約：租賃期滿前[提前續(xù)約期限]個月，乙方應(yīng)提前向甲方書面提出續(xù)約意向，并與甲方重新簽訂租賃合同。四、房屋使用和維護4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方應(yīng)對房屋進行合理的維護，保持房屋的清潔和基本的使用功能，并按照甲方要求對房屋進行定期維修和保養(yǎng)。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得進行危險品的存儲和使用，不得損壞房屋設(shè)施和公共設(shè)備。4.4若房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償。五、違約責任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，未履行或未能按時履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取應(yīng)付款項的滯納金，按照未付金額的[滯納金比例]計算。滯納金的支付方式和時間與租金相同。六、合同解除6.1若乙方違反合同條款，且經(jīng)甲方書面通知后[違約通知期限]內(nèi)未能改正違約行為，則甲方有權(quán)解除合同。6.2經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，均同意解除合同的，應(yīng)在解除合同前[解除合同通知期限]提前書面通知對方，并按照約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）