房屋租賃保證書

第頁共頁房屋租賃保證書甲方（出租方）：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：為了使雙方的合作井井有條，保證租賃期間的租賃權(quán)益的合法、穩(wěn)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下的租賃保證書，并約定如下：一、租賃物及交付情況1.租賃房屋的地址及面積為：2.房屋交付的日期為：年月日；交付時的狀況如下：3.房屋租賃期限為：年月日至年月日。二、租金及費用1.租金：甲方同意以每月（年）支付租金，租金金額為人民幣：（大寫）每月（年）。2.其他費用：除租金外，乙方需支付的其他費用為：（例如水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用）。3.付款方式：乙方同意每（年）（季度/月）向甲方支付相應(yīng)的租賃費用，支付方式為：（例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。三、房屋使用1.乙方需按照租賃合同的規(guī)定使用房屋，合理使用租賃物，不得將房屋的用途改變，包括但不限于商業(yè)用途、轉(zhuǎn)租用途等。2.乙方需按時維護和保養(yǎng)房屋設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝飾，如有需要，需事先取得甲方的書面同意。四、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金金額為欠款金額的0.5%（或約定的其他比例）。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物毀損、丟失或損壞，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。3.若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及其他損失。五、保險1.甲方應(yīng)在房屋租賃期間為租賃物購買相應(yīng)的保險。保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)妥善保護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方過失導(dǎo)致保險事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。六、維修與維護1.房屋及其內(nèi)部設(shè)施的日常維修與維護由乙方負責(zé)。如遇到大修或重建等大規(guī)模維修項目，甲方與乙方協(xié)商處理方式。2.甲方將提供維護房屋設(shè)施的技術(shù)支持和協(xié)助。乙方需按時與甲方聯(lián)系并配合相關(guān)的維修工作。七、租賃合同的解除與變更1.甲方和乙方均有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，提前解除合同需提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.租賃合同的變更需甲、乙雙方的書面同意，并簽署補充協(xié)議。八、爭議解決本保證書的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、保證書的生效與期限本保證書自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃合同的終止。十、其他事