私房建設承包合同模板

第頁共頁私房建設承包合同模板甲方（出包方）：________________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：_____________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于，甲方擁有在_______________________地點的一棟私房，并計劃進行改造和擴建工程，為確保工程實施的順利進行，依照《中華人民共和國承包法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則達成如下合同：一、工程基本情況及要求甲方將其私房的改造和擴建工程范圍、內容、質量、進度、安全等要求詳細列示于附件一，甲方在簽訂合同時已向乙方展示相關工程圖紙和技術要求，并經(jīng)乙方確認。二、合同價格1.甲方向乙方支付的合同總價款為人民幣___________元整（大寫________________元）。2.甲方向乙方支付的合同價款形式和方式：甲方在工程進展過程中根據(jù)實際完成工作的情況，按照乙方提交的符合標準的工作量清單，及時支付合同價款。三、工程進度和質量保證1.乙方應嚴格按照雙方約定的工程進度安排實施工程，確保工程質量符合國家相關標準。如因乙方原因導致工程進度延誤或工程質量不達標，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方應對工程質量承擔保證責任，自工程竣工之日起，質保期為_________________年。四、合同履行保證金1.甲方要求乙方向其支付_____________%的合同金額作為履行保證金，即人民幣____________元。保證金將在工程竣工驗收合格后，由甲方按照合同約定的期限退還給乙方。在合同履行期內，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權根據(jù)雙方約定的違約條款扣除相應的保證金。2.被扣除的保證金不足以彌補甲方的損失時，乙方還應向甲方支付相應的賠償金。五、合同的解除、變更和終止1.如因不可抗力等無法控制的原因，導致工程無法繼續(xù)進行，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。該原因應由雙方共同商議并達成一致的書面意見，并及時通知對方。2.甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)合同內容存在嚴重錯誤或不合理之處，可以協(xié)商變更或解除合同，并在書面協(xié)議中明確各自的權益和責任。3.任何一方在發(fā)生以下情況之一時，均可解除合同：a)對方嚴重違反合同約定，無法繼續(xù)履行；b)合同履行過程中出現(xiàn)無法克服的重大困難，導致無法繼續(xù)進行；c)依法或依約解除。六、違約責任1.乙方未如期完工或工程質量不達標的，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方承擔賠償責任。2.甲方未按照合同約定支付價款或違反合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔賠償責任。七、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果的，可通過仲裁的方式解決爭議。仲裁地點為______________，仲裁委員會為______________，并按照該仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。八、其他事項1.合同責任的轉讓：未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方（簽字）：