的住宅租賃契約

的住宅租賃契約1.背景本住宅租賃契約（以下簡稱“契約”）由以下雙方訂立：甲方：[出租人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所：[出租人住址]乙方：[承租人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所：[承租人住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款。2.租賃物及租賃期限2.1甲方同意將其擁有的位于[住宅地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，租金支付日期為每月的[支付日期]日。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金金額的[滯納金比例]倍。4.押金4.1乙方同意在簽訂本契約時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。4.2在租賃期滿并乙方遵守所有租賃條款的情況下，押金將在[退還期限]內(nèi)全額退還給乙方。4.3若乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)扣除押金中的適當(dāng)金額作為違約金。5.使用權(quán)及維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)，并承擔(dān)其正常維護(hù)義務(wù)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何損壞、破壞或違法使用行為。5.3若因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1甲方同意在租賃期間將租賃物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保管好個(gè)人財(cái)物，并自行購買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.解除合同7.1若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]提出書面通知并支付相應(yīng)違約金。7.2若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]提出書面通知，并按照法律規(guī)定支付相應(yīng)違約金。8.爭議解決8.1本契約的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2若在履行本契約過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他9.1本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本契約自雙方簽字之日起生效。9.3未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：