土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【通用6篇】

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【通用6篇】在學習、工作生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一般協(xié)議是怎么起草的呢？這次漂亮的小編為您帶來了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【通用6篇】，希望能夠給予您一些參考與幫助。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

第一條本合同當事人雙方

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

身份證號碼：

住址：憑祥鎮(zhèn)前進村新逢屯

受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。

第二條轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。

地塊名稱：

坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）

第三條轉(zhuǎn)讓費

1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。

3、支付方式：現(xiàn)金

4、支付時間：XX年XX月XX日

5、支付土地承包權轉(zhuǎn)讓金：大寫：x萬xx仟圓整（￥：xxxxx元）。

第四條承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。

7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

第五條：違約責任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

第六條：爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條：生效條件

1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）法定代表人：

乙方：（簽章）法定代表人：

發(fā)包單位（簽章）：

簽約日期：20xx年XX月XX日

附件：本宗土地方位情況

合同附件：本宗土地方位圖

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

本合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協(xié)議：

第一條：擬轉(zhuǎn)讓標的物

甲方以出讓（劃撥）方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為[]字第號，土地面積___平方米，轉(zhuǎn)讓面積為___平方米，土地規(guī)劃用途為___用地，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產(chǎn)權證號為___字第___號，為___結(jié)構。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

第二條：轉(zhuǎn)讓價款

甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

第三條：付款時間及方式

第四條：承諾與保證

甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉(zhuǎn)讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

甲方承諾，土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

第五條：違約責任

如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額

第六條：法律適用及爭議解決

本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。

第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定；

1、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。

2、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。

3、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

4、其他規(guī)定

（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預。

（2）若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

5、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

6、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

7、其他條款

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本范文合集6篇四

流出方（以下簡稱甲方）：

流入方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)面積

甲方將其依法取得承包經(jīng)營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組XX畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止。

三、流轉(zhuǎn)價款

土地流轉(zhuǎn)價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。

四、支付方式和支付時間

每年某月XX日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2、甲方有權在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

4、關于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5、乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。

6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。

7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

8、承包方不準栽樹，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應服從國家或集體需要。

2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

3、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

1、任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)XX、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效。

十、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。

甲方代表人（蓋章）：乙方代表人（蓋章）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

鑒定單位（蓋章）：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：xx

乙方：xx

丙方：xx

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：xx

乙方（蓋章）：

代表：xx

丙方（蓋章）：

代表：xx

日期：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

出讓人：身份證號：（以下稱甲方）

受讓人：身份證號：（以下稱乙方）

甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于八

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共