庫房租賃合同范文

庫房租賃合同范文

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為一平方

米；本租賃物的功能為—，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲

方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從一年—月一日起至__年___月一日止。租賃

期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價

格以本合同價每兩年遞增

三、交付情況

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且

乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的

形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，庫房的電費按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應于每月—號之前向甲方支付當月租金

第1頁共18頁

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、

保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙

方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費

用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)

定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方

承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關

租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述

規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改

建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作

由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方

的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的

基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為

的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同

時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

第2頁共18頁

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本

合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終

止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清

承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上

述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在—日內(nèi)，提供不可抗因素的詳

情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可

抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終

止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向

甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

時間：時間：

庫房租賃合同范文（二）

甲方：合同編號：

第3頁共18頁

乙方：簽訂日期；

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、存儲商品類別：

二、租賃期限：.自—年一月—日至一年—月—日。

三、租賃面積：平方米。

四、租金及支付時間：.

五、乙方的責任及義務：

1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。

2、負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。

3、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。

4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費提供。

5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全

隱患，庫房防火安全由乙方負責。

六、甲方的責任及義務

1、遵守甲方庫房的防火安全制度。

2、不得將承租的庫房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3、按約定支付租金。

第4頁共18頁

七、租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓倉庫的部分或全部產(chǎn)權，乙方應確保受讓人繼

續(xù)履行本合同。

八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。

九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、

滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙

方應全額賠償。

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。

庫房租賃合同范文（三）

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下條款：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方

米；本租賃物的功能為—,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲

方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

第5頁共18頁

租賃期限為年，即從一年一月——日起至——年一月一日止。租賃

期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價

格以本合同價每兩年遞增—%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且

乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的

形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，庫房的電費按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應于每月一號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、

保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙

方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費

用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)

定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方

承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關

租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述

規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

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五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改

建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作

由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方

的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的

基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為

的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同

時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本

合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終

止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清

承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上

述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在—日內(nèi)，提供不可抗因素的

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詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不

可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終

止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向

甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

時間：時間：

庫房租賃合同范文（四）

甲方:合同編號：

乙方：簽訂日期；

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、存儲商品類別：

二、租賃期限：.自—年—月一日至一年—月一日。

三、租賃面積：平方米。

四、租金及支付時間：.

五、乙方的責任及義務：

1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。

第8頁共18頁

2、負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。

3、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。

4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費提供。

5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全

隱患，庫房防火安全由乙方負責。

六、甲方的責任及義務

1、遵守甲方庫房的防火安全制度。

2、不得將承租的庫房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3、按約定支付租金。

七、租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓倉庫的部分或全部產(chǎn)權，乙方應確保受讓人繼

續(xù)履行本合同。

八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。

九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、

滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙

方應全額賠償。

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。

庫房租賃合同范文（五）

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出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約一平方

米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自一年—月—日至一年—月

—日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_____年

—月—日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥—元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣—元和第一個月

的租金—元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無

息退還乙方。

五、乙方應于每月—日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲

方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公

司標準收取。

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八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如

乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。\

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)

安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法

令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的

規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此

造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合

同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)

租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、

乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

合同簽定時間：一年—月—日

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庫房租賃合同范文（六）

出租方（甲方）

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為—

平方米；本租賃物的功能為—，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須

第12頁共18頁

經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行

負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從一年—月—日起至——年—月—日止。租賃

期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃

事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且

乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的

形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣—元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民

幣—元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納

的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣—元，待租賃

期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為

所產(chǎn)生的一切費用，

并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后—

日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

第13頁共18頁

3、乙方應于每月一號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向

甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付；乙方應于每月___日前向甲

方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的

____%支付。

4、本倉庫租賃合同范本生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電

增容所應交納的費用由乙方承擔；乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有

關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人

繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設

施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對

此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損

壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)

定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方

承擔。

8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要

的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責

任由承租方承擔。

第14頁共18頁

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完

畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜

物所產(chǎn)生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有

關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上

述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝

修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝

修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對

該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補

貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理

工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)

生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租

內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為

的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同

第15頁共18頁

時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證

書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同范本的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本

合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終

止。甲方有權留