門面租賃合同實(shí)用版2篇

門面租賃合同實(shí)用版門面租賃合同實(shí)用版精選2篇（一）門面租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________乙方（承租方）：（承租方名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物的內(nèi)容及位置1.1甲方同意將其位于（門面地址）的門面出租給乙方使用，面積___________________㎡。1.2門面的營業(yè)用途為：___________________（詳細(xì)說明）。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________________（具體起止日期），自甲方將門面交付給乙方起至約定的終止日期。2.2如甲方需要在租賃期限屆滿之前收回門面，甲方需提前__________（提前通知期限）通知乙方，并支付違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月/季度/年度支付租金，租金為人民幣_(tái)____________元整。3.2乙方應(yīng)在每月的_____________日（或季度/年度）之前支付當(dāng)期租金給甲方。3.3租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和門面所處位置的優(yōu)勢調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的_____________倍支付滯納金給甲方。第四條使用及裝修4.1乙方有權(quán)合理使用門面，但不得超出約定營業(yè)用途范圍。4.2乙方需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方進(jìn)行裝修后，應(yīng)保持門面整潔、安全，并將原狀恢復(fù)。4.3乙方不得擅自改變門面的使用功能、結(jié)構(gòu)和外觀等。第五條維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、門窗、水電設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納門面所屬大樓/小區(qū)的管理費(fèi)、公共設(shè)施水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追償相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方共同簽訂的書面協(xié)議。7.2本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并自甲方將門面交付給乙方之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：_________________日期：_________________門面租賃合同實(shí)用版精選2篇（二）以下是一個(gè)示范的門面租賃合同（2023年版本），請注意根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整：門面租賃合同本門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于_______年_______月_______日簽訂：房東：[房東姓名]（以下簡稱“房東”）地址：[門面地址]承租人：[承租人姓名]（以下簡稱“承租人”）地址：[承租人地址]鑒于：1.房東是門面的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該門面；2.承租人有意租用該門面作為商業(yè)用途；3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)以上事實(shí)和約定，雙方達(dá)成如下條款：第一條門面描述1.1門面地址：[門面地址]1.2門面面積：[門面面積]第二條租賃期限2.1租賃期限從合同生效之日起至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年（以下簡稱“租賃期”）。2.2房東在租期屆滿時(shí)，如承租人需要延長租期，雙方應(yīng)在租期屆滿前_______天內(nèi)書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條租金3.1租金總額：每月租金為[currency]_______（大寫）。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月_______日之前將當(dāng)月租金支付到房東指定的銀行賬戶。3.3如承租人延遲付款超過_______天，房東有權(quán)向承租人收取延遲付款的違約金。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1承租人有權(quán)使用門面作為商業(yè)用途，但不得用于違反國家法律和道德規(guī)范的活動(dòng)。4.2承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并保持門面的良好使用狀態(tài)。4.3承租人有義務(wù)按照相關(guān)法律、法規(guī)和街道管理規(guī)定對門面進(jìn)行整理和清潔。4.4承租人不得在門面內(nèi)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造等動(dòng)作，如需改造，應(yīng)事先獲得房東書面同意。第五條終止合同5.1在租期屆滿之前，任何一方均不得單方解除合同。如有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。5.2如任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，承租人和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以合同簽訂的方式為準(zhǔn)。承租人（蓋章）：___________________簽字：______________________