大學(xué)物業(yè)管理暴風(fēng)來臨后的應(yīng)急措施

大學(xué)物業(yè)管理暴風(fēng)來臨后的應(yīng)急措施A．當(dāng)班人員要認(rèn)真負(fù)起責(zé)任，勤于巡查，善于發(fā)現(xiàn)問題，及時做好現(xiàn)場督導(dǎo)工作，真正做到“三個關(guān)鍵”即：在關(guān)鍵時候，出現(xiàn)在關(guān)鍵的地方，解決關(guān)鍵的問題。加強與各部門的聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調(diào)配合工作。B．當(dāng)暴風(fēng)減低時，管理處應(yīng)即時安排人員進(jìn)行檢查及填報《突發(fā)事件報告》，以便安排保險賠償事宜；并安排保潔人員迅速清理由暴風(fēng)造成之垃圾淤塞的渠道。（2）突發(fā)性水浸的應(yīng)急處理辦公時間A.當(dāng)值員工在接到教職工、學(xué)生投訴或報告發(fā)現(xiàn)水浸事件后，應(yīng)馬上通知工程部和上級領(lǐng)導(dǎo)，并聯(lián)同工程人員（或上級）即趕到現(xiàn)場處理。B.抵達(dá)現(xiàn)場后，協(xié)助工程部人員立刻查找出水的來源，檢查出水閥位置，立即關(guān)閉水閥。若是下水道堵塞，應(yīng)立即通知保潔部疏通。C.用防水沙包對水源進(jìn)行堵漏，防止水浸到機房損壞貴重器械和資料造成不必要的損失。非辦公時間A.保衛(wèi)隊員巡樓發(fā)現(xiàn)水浸，應(yīng)馬上通知班長和工程部，并盡快找出水的來源，關(guān)閉水閥；B.同時用防水沙包對水源進(jìn)行堵漏，防止水浸機房或倉庫內(nèi)造成不必要的損失，通知保潔部進(jìn)行掃水；C．若發(fā)生在辦公樓、實驗室、教學(xué)樓、圖書館等，應(yīng)及時通知學(xué)校相關(guān)部門，同時檢查下相臨樓層有無滲漏，必要時應(yīng)通知被影響的部門負(fù)責(zé)人回大樓打開大門進(jìn)內(nèi)檢查；D．觀察現(xiàn)場附近的電掣。如有浸水應(yīng)立即通知工程部切斷電源，預(yù)防水浸漏電傷人。（3）遇地震的處理A.接到“三防指揮部”的預(yù)告信息時，應(yīng)及時通知校方人員撤離到安全地帶；B.如地震正在進(jìn)行中，人在室內(nèi)時，應(yīng)避到空間較?。ㄈ鐜?、四周混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)空間、辦公臺底等）的地方，待地震后再撤離到安全地帶；C.在疏散人員時，必須按安全疏散程序執(zhí)行，防止人員混亂擁擠而造成傷亡；D.保衛(wèi)隊員如正在值勤的過程中遇到地震，應(yīng)立即通知班長，并按班長指示，避到較安全的地帶。4、意外事件應(yīng)急處理（1）遇急癥病人的應(yīng)急處理A.第一時間趕到病人所在現(xiàn)場；B.立即通知管理處、保衛(wèi)部和學(xué)校；C.在有可能的情況下，通知病人的單位和家屬；D.如情況危急，速撥打“120”求救。（2）觸電事故的應(yīng)急處理A.發(fā)現(xiàn)有人觸電應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場并通知工程部關(guān)閉電源；B.在未關(guān)閉電源之前切不可接觸觸電人員，以免傷害自身，應(yīng)用絕緣材料把線頭或人拉開；C.在有條件情況下馬上對病人進(jìn)行人工急救；D.情況緊急，立即報告保安值班室打“120”求救。（3）丟失物品的處理A.接到校內(nèi)人員物品丟失的信息，首先對發(fā)生的事件表示關(guān)注，記錄丟失人員的姓名、房號，丟失物品名稱、數(shù)量，丟失地點和時間；B.立即派人到事發(fā)現(xiàn)場了解情況，保護好現(xiàn)場，同時報告管理處；C.詢問事件過程，如丟失人員要求向公安機關(guān)報案，可代客戶報案；D.將事件記錄交丟失人簽字；E.對案件現(xiàn)場必要的位置進(jìn)行拍照；F.對事件進(jìn)行必要的調(diào)查及分析；G.隨時與相關(guān)部門保持聯(lián)系，了解事態(tài)進(jìn)展情況，及時將信息反饋給丟失人員；H.做好“物品失竊調(diào)查分析報告”存檔備查。（4）對損壞大樓財物人員的處理A.校區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施遭到損壞時，應(yīng)禮貌地請損壞人暫時不離開。即用對講機通知班長和管理處人員到場；B.要求損壞人到現(xiàn)場核對被損壞的物品，分清責(zé)任，必要時可損壞人簽字承認(rèn)（損壞人簽字承認(rèn)后若屬于本校內(nèi)教職工或?qū)W生可讓其先離開，若不是本校內(nèi)教職工或?qū)W生必須要其交納賠償金）；C.對被損壞物品必要時進(jìn)行拍