工程經(jīng)濟學第四章單方案評價建設項目(經(jīng)濟性評價指標)

工程經(jīng)濟學第四章單方案評價建設項目(經(jīng)濟性評價指標)建設項目概述經(jīng)濟性評價指標體系投資估算與資金籌措財務分析經(jīng)濟費用效益分析不確定性分析與風險分析建設項目概述01定義與分類定義建設項目是指按一個總體設計進行施工，由一個或幾個單項工程所構成，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設單位。分類建設項目按其建設性質不同，可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。建設項目有明確的建設目標，包括建設規(guī)模、建設內容、建設標準、投資額度和建設工期等。明確的目標建設項目是一個整體，各單項工程和建設環(huán)節(jié)之間需要協(xié)調配合，以實現(xiàn)整體效益最大化。整體性建設項目從投資決策到建成投產(chǎn)，往往需要數(shù)年甚至數(shù)十年的時間，具有長期性的特點。長期性建設項目涉及多個領域和方面，如技術、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等，具有復雜性的特點。復雜性建設項目的特點建設項目的經(jīng)濟性評價意義決策依據(jù)經(jīng)濟性評價是建設項目決策的重要依據(jù)，能夠為投資者提供客觀、科學的決策支持。效益評估經(jīng)濟性評價能夠對建設項目的經(jīng)濟效益進行評估，幫助投資者了解項目的盈利能力和風險水平。方案比選在多個建設方案中進行比選時，經(jīng)濟性評價能夠提供量化的評價指標和依據(jù)，有助于選擇最優(yōu)方案。過程監(jiān)控經(jīng)濟性評價不僅用于項目前期的決策和方案比選，還可用于項目建設過程中的監(jiān)控和后期評價，確保項目的經(jīng)濟效益得以實現(xiàn)。經(jīng)濟性評價指標體系0203靜態(tài)投資回收期在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間。01投資回收期以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。02投資利潤率項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額與項目總投資的比率。靜態(tài)評價指標凈現(xiàn)值按行業(yè)的基準收益率或設定的折現(xiàn)率，將項目計算期內各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn)值之和。凈現(xiàn)值率項目的凈現(xiàn)值占原始投資現(xiàn)值總和的比率。內部收益率項目投資實際可望達到的收益率，該指標越大越好。動態(tài)評價指標國民經(jīng)濟盈利能力分析根據(jù)國民經(jīng)濟效益費用流量表，計算經(jīng)濟內部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值等指標，評價項目的經(jīng)濟合理性。外匯效果分析對涉及外匯收支的項目，計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本、經(jīng)濟節(jié)匯成本等指標，評價項目對國家外匯收支的影響。輔助經(jīng)濟效益分析計算相關輔助經(jīng)濟效益指標，如就業(yè)效果、節(jié)能效果、環(huán)境改善等，評價項目對社會經(jīng)濟的綜合貢獻。國民經(jīng)濟評價指標投資估算與資金籌措03參數(shù)估算法根據(jù)項目特征參數(shù)（如建筑面積、設備數(shù)量等）與成本之間的統(tǒng)計關系進行投資估算，適用于具有相似特征的項目。詳細估算法對項目各項費用進行詳細分析和計算，得出較為準確的投資估算結果，適用于項目可行性研究或初步設計階段。工程概算法利用歷史數(shù)據(jù)、經(jīng)驗公式或專業(yè)軟件對工程投資進行初步估算，適用于項目前期階段。投資估算方法自有資金銀行貸款發(fā)行債券股權融資資金籌措方式01020304企業(yè)或個人自身擁有的可用于項目投資的資金，包括現(xiàn)金、銀行存款、其他流動資產(chǎn)等。向銀行申請貸款，根據(jù)項目情況和借款人信用狀況確定貸款額度、期限和利率。通過發(fā)行債券籌集資金，債券持有人按期獲取利息并在到期時收回本金。通過出售公司股份籌集資金，投資者成為公司股東并享有相應權益。根據(jù)項目進度和資金需求，制定詳細的投資使用計劃，確保資金及時、合理地投入到項目建設中。投資使用計劃制定項目成本預算和控制措施，對項目各項費用進行嚴格監(jiān)控和管理，確保投資不超預算。成本控制措施建立風險防范機制，對項目可能出現(xiàn)的風險進行預測和評估，并制定相應的應對措施，降低投資風險。風險防范機制010203資金使用計劃財務分析04利潤表反映項目在一定會計期間內的經(jīng)營成果，包括收入、成本、費用和利潤等要素。現(xiàn)金流量表反映項目在一定會計期間內的現(xiàn)金流入、流出和凈流量情況，用于評估項目的現(xiàn)金流狀況。資產(chǎn)負債表反映項目在某一特定日期的資產(chǎn)、負債和所有者權益狀況，用于評估項目的財務狀況。財務分析基本報表030201銷售收入明細表詳細列示項目的各項銷售收入，如產(chǎn)品銷售收入、服務收入等，用于分析收入來源和銷售策略。借款還本付息計劃表反映項目的借款還本付息計劃，包括借款金額、利率、還款期限等要素，用于評估項目的償債能力和財務風險。成本費用明細表詳細列示項目的各項成本費用，如直接材料、直接人工、制造費用等，用于分析成本構成和成本控制情況。財務分析輔助報表包括投資利潤率、資本金利潤率、成本利潤率等，用于評估項目的盈利能力。盈利能力指標償債能力指標運營效率指標發(fā)展能力指標包括流動比率、速動比率、資產(chǎn)負債率等，用于評估項目的償債能力和財務風險。包括應收賬款周轉率、存貨周轉率、總資產(chǎn)周轉率等，用于評估項目的運營效率和管理水平。包括銷售增長率、利潤增長率、資本積累率等，用于評估項目的發(fā)展?jié)摿统砷L前景。財務分析指標經(jīng)濟費用效益分析05經(jīng)濟效益指項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻，它包括項目本身得到的直接效益和由項目引起的間接效益。經(jīng)濟費用指國民經(jīng)濟為項目所付出的代價，包括直接費用和間接費用。識別原則遵循有無對比原則，識別項目的經(jīng)濟效益和費用。經(jīng)濟效益與費用的識別經(jīng)濟效益估算經(jīng)濟效益與費用的估算遵循支付意愿原則和（或）接受補償意愿原則，采用影子價格估算各項經(jīng)濟效益。經(jīng)濟費用估算遵循機會成本原則，采用影子價格估算各項經(jīng)濟費用。根據(jù)項目的具體特點，可采用不同的估算方法，如工程概算法、類比估算法、專家判斷法等。估算方法反映項目計算期內各年的經(jīng)濟效益和費用，用于計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟內部收益率等指標。經(jīng)濟效益費用流量表反映項目計算期內各年的調整所得稅，用于計算項目的所得稅前效益和費用。調整所得稅計算表反映項目財務分析報表與經(jīng)濟分析報表之間的調整過程，用于說明兩者之間的差異及原因。財務分析報表調整表經(jīng)濟費用效益分析報表不確定性分析與風險分析06指項目在正常運營條件下，收入與支出相等，即盈利為零的點。通過計算盈虧平衡點，可以了解項目在不同市場條件下的盈利能力和抗風險能力。盈虧平衡點以產(chǎn)量為橫坐標，以收入和支出為縱坐標，繪制出項目的盈虧平衡圖。通過圖形展示，可以直觀地看出項目在不同產(chǎn)量下的盈利狀況。盈虧平衡圖在項目投資決策中，可以利用盈虧平衡分析來判斷項目的可行性。當項目的產(chǎn)量達到或超過盈虧平衡點時，項目即可實現(xiàn)盈利。盈虧平衡分析的應用盈虧平衡分析敏感性因素01指影響項目經(jīng)濟效益的不確定因素，如投資、成本、價格、產(chǎn)量等。通過敏感性分析，可以了解這些因素對項目經(jīng)濟效益的影響程度。敏感性分析的方法02包括單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。單因素敏感性分析是每次只變動一個因素而其他因素保持不變時所做的分析；多因素敏感性分析是同時變動多個因素時所做的分析。敏感性分析的應用03通過敏感性分析，可以找出影響項目經(jīng)濟效益的關鍵因素，為項目決策提供依據(jù)。同時，也可以為項目風險分析提供參考。敏感性分析風險識別通過對項目進行全面深入的了解和分析，識別出項目中存在的各種潛在風險。這些風險可能來自市場、技術、政策、環(huán)境等方面。風險估計對識別出的風險進