北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.引言本合同是由買(mǎi)方（以下稱為“甲方”）與賣(mài)方（以下稱為“乙方”）就位于北京市的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同雙方均同意遵守合同條款，并按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行具體交易操作。2.合同簡(jiǎn)介2.1房屋信息房屋詳細(xì)信息如下：房屋地點(diǎn):北京市房屋地址:[填寫(xiě)具體地址]房屋面積:[填寫(xiě)房屋面積]房屋類型:[填寫(xiě)房屋類型]建筑年份:[填寫(xiě)建筑年份]房屋所有權(quán)狀況:[填寫(xiě)房屋所有權(quán)狀況]2.2交易價(jià)格及支付方式乙方同意將上述房屋以價(jià)格[填寫(xiě)交易價(jià)格]出售給甲方。乙方同意按照以下方式接受支付：首付款:[填寫(xiě)首付款比例]%，人民幣[填寫(xiě)首付款金額]，于簽署本合同之日起[填寫(xiě)首付款支付期限]內(nèi)支付給乙方；尾款:人民幣[填寫(xiě)尾款金額]，于乙方交付房屋所有權(quán)狀況證明文件之日起[填寫(xiě)尾款支付期限]內(nèi)支付給乙方。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1購(gòu)買(mǎi)人權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的質(zhì)量、構(gòu)造與已提供的信息相符；在賣(mài)方提供真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán)證明之前，有權(quán)拒絕辦理交易手續(xù)；按時(shí)付款并確保支付的資金來(lái)源合法。3.2購(gòu)買(mǎi)人義務(wù)甲方有以下義務(wù)：尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)；協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；出售與房屋相關(guān)的設(shè)備、家具及其他附屬物品（若有）。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1出售人權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：要求甲方按時(shí)付款；在甲方付清房款后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；決定是否接受甲方提出的價(jià)格優(yōu)惠或其他交易條件。4.2出售人義務(wù)乙方有以下義務(wù)：根據(jù)合同約定的金額和時(shí)間交付房屋的所有權(quán)狀況證明文件；提供真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.附加條款5.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。甲方和乙方各自承擔(dān)自己的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.合同有效期本合同自雙方在合同末尾簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至房屋過(guò)戶手續(xù)完成之時(shí)。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟。以上是《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容，請(qǐng)雙方在自愿、平等的情況下仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字蓋章。甲方（購(gòu)買(mǎi)人）簽字：______________