房屋建筑修繕及裝修工程施工合同

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（工程項(xiàng)目的具體名稱）1.2項(xiàng)目地址：（工程項(xiàng)目具體地址）1.3工程內(nèi)容：本工程包括房屋建筑修繕及裝修工程。1.4工期：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。二、工程費(fèi)用及付款方式2.1工程費(fèi)用總額為：（具體金額，可分階段支付）2.2甲方將工程費(fèi)用分階段支付給乙方，具體的付款方式如下：（1）第一階段：XX元，于工程開(kāi)工前支付；（2）第二階段：XX元，于工程完工50%時(shí)支付；（3）第三階段：XX元，于工程完工后支付。三、工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.2工程期間，乙方應(yīng)及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程如期完工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。四、變更和索賠4.1如遇工程變更，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂變更合同。4.2如由于乙方的原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)和責(zé)任5.1工程施工期間，由乙方負(fù)責(zé)投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工期間的安全。5.2工程完工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書，并承擔(dān)工程質(zhì)量、施工缺陷的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反合同約定未按照約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)按照合同金額的10%支付違約金。6.2如乙方違反合同約定未按照約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)按照合同金額的10%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字之日起生效，至工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：