遂寧市房屋租賃合同模板

遂寧市房屋租賃合同模板一、當(dāng)事人及背景信息本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：-姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]-地址：[甲方地址]-聯(lián)絡(luò)方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)絡(luò)方式：[乙方聯(lián)系方式]背景信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名/公司名稱]-房屋面積：[房屋面積]-租賃用途：[租賃用途]-租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]二、租賃條款租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。押金押金金額：[押金金額]付款方式：押金由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。退還要求：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞，押金將無息退還給乙方。租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]續(xù)約：租賃期屆滿前【提前通知天數(shù)】內(nèi)，甲方及乙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，如果續(xù)約，應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同。房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任-維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)修理和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備；乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔并妥善使用，并負(fù)責(zé)小范圍的維修和保養(yǎng)工作。損壞賠償：若房屋設(shè)施設(shè)備因乙方的過失造成損壞，乙方有義務(wù)及時(shí)賠償修復(fù)。其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用量，由乙方自行支付。物業(yè)費(fèi)：若適用，由甲方承擔(dān)。交付和歸還房屋房屋交付：在租賃起始日期當(dāng)天，甲方將房屋清潔并交付給乙方。房屋歸還：在租賃終止日期前，乙方應(yīng)清潔房屋并歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。三、違約及解除合同違約責(zé)任乙方：如乙方未在租賃周期內(nèi)履行付款義務(wù)或違反其他合同條款，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。甲方：如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)保障對(duì)方權(quán)益。乙方：如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求追究乙方違約責(zé)任。甲方：如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求追究甲方違約責(zé)任。四、其他約定通知方式甲方及乙方都可以以書面形式提出通知，可通過郵寄或電子郵件發(fā)送。以郵寄形式通知時(shí)，通知日期為郵寄日期。以電子郵件形式通知時(shí)，通知日期將視為發(fā)出當(dāng)天。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式應(yīng)提前三個(gè)工作日書面通知對(duì)方。附屬文件本合同附件包括但不限于以下文件：照片、水電氣表底數(shù)清單等。附件在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，由甲方交付給乙方，并由雙方簽字確認(rèn)。爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。每方持一份有效。甲方（出租方）：________________