城中村個人租賃合同示例（匯總3篇）

城中村個人租賃合同示例（匯總3篇）出租方(以下簡稱甲方)：___________________

地址：_______，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_____;

承租方(以下簡稱乙方)：_____

地址：____，郵政編碼：______聯(lián)系電話：_;

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___;位于第____層，共1〔套〕1〔間〕，房屋構造為二居室，建筑面積107.67平方米(其中實際建筑面積107.67平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積107.67平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

其次條房屋用途：該房屋用途為辦公___。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金：該房屋租金為(幣)3000元/月，共計__叁_萬_陸_千_零百_零拾_零_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)零_元整。租金按〔半年〕結算，由乙方于每〔半年〕的第__個月的__日交付給甲方。

第六條交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證向乙方出租的房屋擁有完全全部權和使用權，甲方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方應負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕，修繕費用由甲方擔當。

租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進展修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或實行修理保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定：乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用：房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)治理費用等由甲方擔當。

租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有全部權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)商確定擔當。

第十一條關于房屋變更與設立他項權利

租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權。房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權利與義務。

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權利和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同商定的權利與義務。

租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出打算終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第十二條甲方的權利與義務

甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)治理、治安、環(huán)境等，及照實答復乙方的相關詢問，否則視為欺詐行為。

甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方供應租賃房屋。

租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進展的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第十三條乙方權利與義務

乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任。

租賃期間，如乙方需要退房，必需提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉變房屋的構造及用途，有意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行撤除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數(shù)額內擔當。

依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同商定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十四條租賃期滿

租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第十五條因乙方責任終止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進展違法活動的;

6、有意損壞承租房屋的;

第十六條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十七條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0.1%向乙方加收滯納金。

第十八條索賠

假如因甲方非正值緣由致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中心空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。

假如因甲方非正值緣由致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣____/______元(大寫：___/_____)作為對乙方的間接損失補償。

假如因乙方非正值緣由致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣____/____元(大寫：___/___)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權臨時拘留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各類費用(同本條第一款含義)甲方不予以補償。

乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

甲方不按合同商定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣______/____元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商全都解決的，則違約方應擔當守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十九條不行抗力

不行抗力意指不能預見、不能避開且不能克制的客觀自然狀況。

因不行抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關義務時，甲乙雙方相互不擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方或雙方應于不行抗力發(fā)生后10日內將狀況告之對方，并供應有關部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時間內，一方或雙方應當連續(xù)履行合同。不行抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

合同履行期間，如非因乙方緣由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它緣由致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

其次十條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍舊沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

其次十一條合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

其次十二條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由原告方所在人民法院管轄。

其次十三條合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日

城中村個人租賃合同例如2

出租方以下簡稱甲方：____________________有限公司

承租方以下簡稱乙方：____________________有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內房屋租金為_____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫：_____元整。

三、租用期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。

2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內付清。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租賣給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期內，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由其次種方式解決以下方式只能選擇一種：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：