物業(yè)公司薪酬體系優(yōu)化咨詢服務項目的公開招投標書范本

千里馬招標網(wǎng)中國招標行業(yè)門戶網(wǎng)站溫州市國有企業(yè)采購招標文件項目編號：CTZB-FGQCG-項目名稱：薪酬體系優(yōu)化咨詢服務采購方式：公開招標采購人:溫州市康居物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu):浙江省成套招標代理有限公司二〇一八年八月目錄目錄 投標邀請函 第一部分投標供應商須知 一、說明 二、招標文件 三、投標文件的編制 四、投標文件的遞交 五、開標和評標 六、授予合同 第二部分合同主要條款 第三部分附件 第四部分招標內(nèi)容及要求 第五部分評標原則及方法 注：招標文件中加“▲”且加下劃線的條款，為招標的實質(zhì)性要求和條件，著重提醒各投標供應商注意，并認真查看招標文件中的每一個條款及要求，因誤讀招標文件而造成的后果，招標人概不負責。投標邀請函：浙江省成套招標代理有限公司受溫州市康居物業(yè)管理有限公司委托就薪酬體系優(yōu)化咨詢服務項目進行公開招標，我們誠懇地邀請貴公司參加投標，并請按招標文件的要求認真準備，按時前來投標。.項目編號：CTZB-FGQCG-．項目名稱：薪酬體系優(yōu)化咨詢服務.招標內(nèi)容：人力資源優(yōu)化咨詢服務（采購預算為萬元，詳見招標內(nèi)容及要求）。．招標文件發(fā)售時間：即日起至投標截止時間前(截標之前報名、購買招標文件均有效，未購買招標文件的潛在投標人拒絕參加投標)；招標文件發(fā)售地點：溫州市溫州大道展宏大廈B室；招標文件發(fā)售價格：人民幣元（售后不退）。．投標保證金：人民幣叁仟元整,必須在投標截止時間前以轉(zhuǎn)賬方式向招標代理機構(gòu)提交。帳戶名稱：浙江省成套招標代理有限公司開戶銀行：中信銀行杭州西湖支行帳號：.投標文件遞交截止時間：年月日:分（北京時間）；遞交地點：溫州市溫州大道展宏大廈B室。．開標時間：年月日:分（北京時間）；開標地點：溫州市溫州大道展宏大廈B室。．采購人：溫州市康居物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：-采購代理機構(gòu)：浙江省成套招標代理有限公司地點：溫州市溫州大道展宏大廈B室聯(lián)系人：邵先生聯(lián)系電話：傳真：-溫州市康居物業(yè)管理有限公司浙江省成套招標代理有限公司年月日

第一部分投標供應商須知一、說明.本次招標是按照《溫州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等有關(guān)法律法規(guī)組織和實施。．▲合格投標供應商.符合《溫州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》第十一條對投標供應商的基本資格條件；.具有工商行政管理部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的管理咨詢等相關(guān)專業(yè)機構(gòu)；.本項目謝絕聯(lián)合體投標。.投標供應商代表.指全權(quán)代表投標供應商參加投標活動并簽署投標文件的人。如果投標供應商代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權(quán)書》（見附件）。.投標費用.投標供應商應承擔所有與準備和參加投標有關(guān)費用，不論投標的結(jié)果如何，采購人及采購代理機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“招標采購單位”）均無義務和責任承擔這些費用。二、招標文件.招標文件由招標文件目錄所列內(nèi)容及相關(guān)資料組成。.招標文件的澄清.任何要求對招標文件進行澄清的投標供應商，均應以書面形式（信函、傳真，下同）通知招標采購單位，但該通知不得遲于投標截止時間前十日使招標采購單位收到，招標采購單位將以書面形式予以答復。如有必要，可將不說明問題來源的答復發(fā)給各投標文件收受人或召開答疑會。如果招標文件澄清期內(nèi)未收到有關(guān)澄清要求，視為投標供應商完全同意招標文件所有條款，且對于招標文件有關(guān)表述以及未盡事宜如有異議，以招標采購單位解釋為準。.招標文件的修改.招標采購單位對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求遞交投標文件截止時間三日前，在國資委指定采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或修改內(nèi)容為招標文件的組成部分。招標文件收受人收到該書面通知后，應立即書面回復確認已收到該通知。.招標采購單位可以視采購的具體情況，延長投標文件遞交截止時間和開標時間，并在招標文件要求遞交投標文件的截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人，同時在國資委指定的采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。招標文件收受人收到變更時間的書面通知后，應立即書面回復確認已收到該通知。三、投標文件的編制.投標供應商應認真閱讀招標文件中所有事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標供應商沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者沒有對招標文件各個方面做出實質(zhì)性響應，導致投標被拒絕的風險由投標供應商自行承擔。.投標供應商應保證所提供文件資料的真實性，所有文件資料必須是針對本次投標的。如發(fā)現(xiàn)投標供應商提供了虛假文件資料，其投標將被拒絕，并自行承擔相應的法律責任。.投標文件的構(gòu)成：.投標文件由技術(shù)資信標和商務（價格）標兩部分構(gòu)成：..技術(shù)資信標投標函（附件一）資格證明文件：（附件四）a法定代表人授權(quán)書b企業(yè)法人有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證副本（復印件蓋公章）c投標人認為需要提供的其它資質(zhì)、榮譽證書等（如有，復印件加蓋公章）技術(shù)規(guī)格條款偏離表（附件五）投標供應商簡介項目組織實施方案項目組人員一覽表（提供本企業(yè)勞務合同證明）（附件六）項目負責人資格情況表項目服務人員名單）同類項目業(yè)績（附件七））投標人認為需要提供的其他文件和技術(shù)資料▲投標人可在招標文件中對招標服務的技術(shù)規(guī)格和要求選用替代標準，但這些替代標準必須相當于或優(yōu)于招標文件中提出的相應要求，并使采購人滿意，同時在技術(shù)偏離表中做出詳細說明。..商務（價格）標（）投標報價一覽表（附件二）（）投標分項報價表（附件三）.投標文件格式投標供應商應根據(jù)招標文件中所提供的格式，內(nèi)容按順序填寫，編寫目錄和頁碼并裝訂成冊，分別裝于技術(shù)資信標和商務（價格）標中。.投標報價.標報價是指賣方在正確地完全履行合同義務后買方應支付給賣方所有的價款，即包括但不限于咨詢費、調(diào)研費、人工費（包括人員工資、獎金、房補、勞保福利、社保、工傷費、教育培訓費、暫住費及處理一切傷亡事故等費用）、食宿與交通、企業(yè)應繳稅金和應得利潤、突發(fā)應急及上級布置的專項任務、完成合同所需不可或缺的工作開支等全部費用，實行固定總價包干。投標人應根據(jù)上述因素自行考慮含入投標報價。.投標供應商必須按附件中的投標報價一覽表、投標分項報價表（均統(tǒng)一格式）內(nèi)容填寫單價、合價和總價，并由法定代表人或投標供應商代表簽署。.本次投標均以人民幣報價，不接受其他貨幣的報價，投標供應商如需外匯購入某些貨物，須折合成人民幣計入投標報價中。.招標采購單位不接受任何選擇報價，對任何貨物或服務只允許一個報價。.招標采購單位要求分類報價是為了方便評標，但在任何情況下不限制采購人以其認為最合適的條款、條件簽訂合同的權(quán)利。.投標報價報出后，投標供應商不得以任何理由予以變更。任何包含價格調(diào)整的要求，將被認為是非實質(zhì)性響應投標而予以拒絕。.最低報價不能作為中標的保證。.投標保證金.投標供應商須按招標文件要求提供投標保證金，否則招標人將不接受其投標。.投標人的投標保證金在中標人與買方簽訂了供貨合同，且合同經(jīng)備案后個工作日內(nèi)無息退還，未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后個工作日內(nèi)無息退還。.發(fā)生下列情況之一，投標保證金將不予退還：（）投標供應商在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標；（）中標供應商未按中標通知書中規(guī)定的時間與采購人簽訂合同；（）投標供應商在投標時提供虛假材料或虛假承諾，經(jīng)評標委員會確認屬實的；（）經(jīng)查實，投標供應商在本次采購活動中存在違法違規(guī)行為，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。.投標有效期.自開標之日起天內(nèi)投標應保持投標有效。.特殊情況下，在原投標有效期截止前，招標人可與投標供應商協(xié)商延長投標有效期，這種要求和答復均以書面形式進行。投標供應商可拒絕接受延期要求，而不會導致投標保證金不予退還。同意延長投標有效期的投標供應商不得修改投標文件。有關(guān)退投標保證金退還與否的規(guī)定在投標有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。.投標文件的簽署和規(guī)定.投標供應商應提供技術(shù)資信標、商務（價格）標各一式陸份的投標文件，分別裝訂成冊。其中正本壹份、副本伍份，每份投標文件的封面應清楚標明“正本”或“副本”字樣，若“正本”和“副本”不符，以“正本”為準。.投標文件的正本必須打印或用不褪色的墨水書寫，每頁都要法人簽字或蓋公章，投標文件的副本可采用正本的復印件。.投標文件如有修改和增刪必須由法定代表人或其投標供應商代表在修改和增刪處旁簽署或蓋章，方才有效。.投標文件字跡模糊或在關(guān)鍵的技術(shù)、商務條款上表述不清楚，將可能導致其投標被拒絕。.投標文件的密封及標記.投標供應商必須將投標文件的“技術(shù)資信標”正本壹份、副本伍份，“商務（價格）標”正本壹份、副本伍分別密封，且在各自的密封袋上標明“技術(shù)資信標”或“商務（價格）標”字樣。封口處貼上封條，啟封處加蓋投標供應商公章并由法定代表人或投標供應商代表簽字。封皮上寫明投標項目名稱、編號、投標供應商名稱、地址、郵政編碼、電話、聯(lián)系人，并注明“開標時啟封”字樣。.如果投標供應商未按上述要求密封及加寫標記，招標采購單位對投標文件的誤投和提前啟封不負責任。四、投標文件的遞交.投標文件的遞交.▲投標文件必須在招標文件規(guī)定的投標文件截止時間前送達到招標文件指定的收標地點，投標保證金匯款憑證；法定代表人授權(quán)書原件及授權(quán)代表有效身份證明原件（若投標人代表為法定代表人只需提交法定代表人身份證明原件),如法定代表人授權(quán)書原件密封在投標文件技術(shù)資信標中，在技術(shù)資信標開啟后經(jīng)評標委員會查驗符合要求亦為有效；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章，如密封在投標文件技術(shù)資信標中，在技術(shù)資信標開啟后經(jīng)評標委員會查驗符合要求亦為有效）。.投標文件的修改和撤回.在投標文件遞交截止時間前，投標供應商可以以書面形式提出修改或撤回其投標并送達到招標采購單位，但不得影響開標活動的正常進行。.“投標文件修改”或“投標文件撤回通知”都應密封并在密封袋上寫明投標項目名稱、編號、投標供應商名稱，并注明“投標文件修改”或“投標文件撤回通知”字樣。.從投標文件遞交截止日期起至投標有效期滿這段時間內(nèi)，投標供應商不得撤回其投標，否則投標保證金將不予退還。.發(fā)生下列情況之一的投標文件將拒收:.在投標截止時間以后送達的投標文件；.未密封或未裝訂的投標文件；.由于包裝不妥在送達途中嚴重破損或失散的投標文件；.以電訊形式遞交的投標文件。五、開標和評標.評標委員會.招標采購單位依法組建評標委員會。評標委員會的成員在評標過程中必須嚴格遵守《溫州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。.評標過程的保密性.開標后直至向中標供應商授予合同時止，凡與評審有關(guān)的資料均不得向投標供應商及與評標無關(guān)人員透露。如果投標供應商在評標過程中試圖向招標采購單位施加影響，其投標將被拒絕。.開標、評標.招標采購單位按招標文件規(guī)定的時間、地點開啟“技術(shù)資信標”，開標前首先檢查標書的密封情況，確認無誤后由招標工作人員當場拆封。.投標文件的初審。初審分為資格性審查和符合性檢查。（）資格性審查。依據(jù)法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定，評標委員會對各投標文件中的法定代表人授權(quán)書（原件）、投標供應商代表有效身份證件（原件）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋法人公章）和及投標保證金匯款憑證進行審查，以確定是否具備投標資格。只要有一項審查不合格，則該供應商的資格審查不合格，審查不合格的投標文件將不予評審。（）符合性檢查。依據(jù)招標文件的規(guī)定，對投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應。.在對各投標供應商的投標文件進行綜合評審時有下列情況之一的,經(jīng)評標委員會認定后按無效標處理：（）投標文件未按招標文件要求加蓋投標供應商單位公章、無法定代表人簽字或其授權(quán)代表簽字的；（）明顯不符合招標文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準要求或不滿足主要技術(shù)參數(shù)的；（）投標文件附有招標人不能接受的條件；（）技術(shù)資信標中出現(xiàn)投標報價的；（）投標文件內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認的；（）投標供應商代表未提交本人有效授權(quán)代表無法定代表人合法有效授權(quán)委托書的；（）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的。.開商務(價格)標（）開商務(價格)標時邀請所有投標供應商代表參加，參加開標的代表應準時出席并簽名報到以證明其出席。投標供應商代表未參加開標會的，事后不得對開標過程和開標結(jié)果提出異議。（）宣布各投標供應商資格性審查結(jié)果和技術(shù)資信標得分情況。（）檢查有效投標供應商“商務(價格)標”的密封情況，確認無誤后開啟“商務(價格)標”，唱讀“投標報價一覽表”全部內(nèi)容。唱讀結(jié)束后，投標供應商代表應對唱讀內(nèi)容及記錄結(jié)果進行校核和簽字確認，如有異議應當場提出，否則視為默許同意。（）開標時沒有啟封和唱讀的投標文件，原封退回給投標供應商。（）開商務(價格)標時，指定專人作好記錄，存檔備查。.“商務(價格)標”開啟后，由評標委員會對各投標供應商的商務報價進行核查，核查時發(fā)現(xiàn)投標報價內(nèi)容不清楚可要求投標供應商書面澄清，投標文件中投標報價一覽表內(nèi)容與投標分項報價表不一致的，以投標報價一覽表為準，計算上的錯誤，可按下面方法修改：（）投標文件的大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。（）如果投標供應商不接受對其價格錯誤的修改，其投標將被拒絕。.在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。實質(zhì)上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格基本相符，沒有重大偏離。評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。.實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕，投標供應商不得通過修正或撤消不合要求的偏離從而使其投標成為實質(zhì)上響應的投標。.評標委員會對審查合格的投標文件，按照招標文件中制訂的評標方法進行綜合評定打分。.評標過程中遇到特殊情況，由評標委員會遵循公開、公正原則，采取投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定。.投標文件的澄清.在評標期間，評標委員會可以書面方式要求投標供應商對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應以書面形式并由投標供應商代表簽署，但澄清內(nèi)容不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。拒不按要求對其投標文件進行澄清，說明或補正的投標供應商，評標委員會可以否決其投標。.經(jīng)澄清后，若偏差仍存在，且不可接受，投標文件則被認為是“沒有實質(zhì)性響應招標文件要求”，不進入下一步評審。．確定中標候選供應商.本次招標由評標委員會確定中標候選供應商。.評標委員會依據(jù)法律、法規(guī)及招標文件有關(guān)規(guī)定按評審后得分（即技術(shù)資信分與商務（價格）分之和）由高到低順序排序，得分前二名的投標供應商確定為該項目的第一和第二中標候選供應商（得分相同投標報價低的排序第一；得分且投標報價相同的，技術(shù)指標優(yōu)的排序第一；如果均相同，則抽簽決定）。.排名第一的中標候選供應商因自身原因放棄中標或因不可抗力不能履行合同的；或未能在規(guī)定時間內(nèi)與采購人簽訂合同的；或經(jīng)質(zhì)疑，采購組織機構(gòu)審查確認因排名第一的候選供應商在本次采購活動中存在違法違規(guī)行為或其他原因使質(zhì)疑成立的，采購人可以直接確定排名第二的候選供應商為中標供應商。.招標采購單位對中標結(jié)果不做任何解釋，也不保證最低價中標。.評標細則詳見第五部分“評標原則及方法”。.未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件執(zhí)行。六、授予合同.最終審查.評審結(jié)束后，招標人將對評標委員會確定的中標候選供應商進行最終審查，審查內(nèi)容主要是中標供應商是否有能力（財務、技術(shù)和能力）履行合同。.如果審查通過，招標人將把中標合同授予該中標供應商，如果審查沒有通過，采購人將拒絕其投標，并對排名第二的候選供應商進行類似審查。若排名第二的候選供應商審查仍未通過，此次采購失敗，重新組織招標采購。.評標委員會確定的中標候選供應商經(jīng)招標人審查同意后，在國資委指定的信息網(wǎng)上公告中標結(jié)果。.中標通知書.中標供應商確定后，招標采購單位將向中標供應商發(fā)出中標通知書。.中標通知書是合同的一個組成部分,對招標人和中標供應商均具有同等法律效力。.授標時更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力.采購人在授予合同時有權(quán)對招標貨物的數(shù)量和服務在一定幅度范圍內(nèi)予以增加或減少,但不得對單價和其他的條款和條件作任何改變。.簽訂合同.中標供應商應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與采購人簽訂合同。.在簽訂合同前，采購人有權(quán)在中標總價不變的前提下要求中標供應商對商務報價中的不平衡報價和缺漏項進行調(diào)整，如果中標供應商無合理理由拒絕調(diào)整，其中標資格將被取消，保證金將不予退還，且將導致其它進一步的賠償和處罰。.招標文件、中標供應商的投標文件、投標修改文件、評標過程中有關(guān)澄清文件及經(jīng)投標供應商和評委雙方簽字的詢標紀要和中標通知書均作為合同附件。.拒簽合同的違約責任中標供應商接到中標通知書后，在規(guī)定時間內(nèi)借故否認已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同的，以違約處理，其投標保證金將不予退還。.質(zhì)疑與投訴.投標供應商認為采購文件、采購過程、中標結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向招標采購單位提出質(zhì)疑。.招標采購單位在收到投標供應商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復，但答復的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。質(zhì)疑供應商對招標采購單位的答復不滿意，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向國有企業(yè)采購監(jiān)督管理部門投訴。.投訴人投訴時，應提交投訴書，投訴書應當由本人或法定代表人簽字蓋公章，投訴書應說明具體的投訴事項及事實依據(jù)。投訴人對投訴書的真實性負責，惡意投訴將承當相應的法律和民事責任。.招標代理服務費.招標代理服務費按人民幣陸仟元收取，由中標供應商在領(lǐng)取中標通知書前支付，招標代理服務費包含在投標總價中。第二部分合同主要條款（一）合同格式溫州市康居物業(yè)管理有限公司采購的薪酬管理體系（項目名稱、項目編號）在國內(nèi)公開招標，經(jīng)評標委員會決標為中標供應商。買、賣雙方同意按照下面條款和條件，簽署本合同。．合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：（）合同通用條款及特殊條款（）中標通知書（）投標分項報價表（）技術(shù)規(guī)格、商務條款偏離表（）投標技術(shù)和服務響應方案（）合同補充條款或說明（如有的話）（）承諾書（含詢標記錄和優(yōu)惠條件）．合同范圍和條件本合同范圍和條件應與上述合同文件規(guī)定的內(nèi)容相一致。．貨物和數(shù)量本合同提供的貨物、數(shù)量和服務及要求（詳見第五部分招標內(nèi)容及要求）。．合同總價本合同總價為元人民幣。（分項價格詳見投標分項報價表）．付款方式、交貨時間及地點本合同的付款方式、交貨時間及地點在合同特殊條款中已規(guī)定。．合同生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，買賣雙方加蓋印章后生效。甲方：（印章）乙方：（印章）全權(quán)代表:（簽字）全權(quán)代表:（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：（二）合同主要條款本著長期合作、平等互利的原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，雙方就乙方向甲方提供人力資源優(yōu)化咨詢服務事宜達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。項目工作范圍本項目具體項目范圍和技術(shù)方案見招標內(nèi)容及要求。乙方提供的工作成果乙方在充分調(diào)查研究的基礎上，按照項目工作范圍的要求完成并交付甲方，本項目的項目成果包括但不限于招標內(nèi)容中的項目。項目周期（一）乙方為甲方提供周期個月的管理咨詢服務。（在此期間，乙方駐現(xiàn)場時間不少于周）項目啟動日期預定為年月日，項目持續(xù)時間為年月日至年月日。（二）項目設計結(jié)束后，提供個月落地跟蹤輔導期，可遠程提供咨詢服務，但每月顧問到現(xiàn)場輔導不少于天。由于在各個項目決策點甲方?jīng)Q策周期延長等因素導致項目周期延長，視為乙方正常履行合同，乙方提交項目成果和完成培訓的時間也相應順延。順延期內(nèi)，乙方不得提出增加費用的要求。項目服務費用（一）本合同總費用為人民幣元整，該費用包括乙方在本合同規(guī)定的項目范圍內(nèi)所有人工、數(shù)據(jù)、資料等費用。合同簽訂后個工作日，付款%；項目全部成果文件提交并經(jīng)審核后付款%；輔導期結(jié)束后付款%。甲方向乙方支付項目咨詢費用，乙方向甲方出具的發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。（二）支付方式：甲方通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方按時支付合同約定的款項。、發(fā)票：甲方每期付款到賬后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具相應金額發(fā)票。、乙方銀行賬戶資料：開戶名：賬號：開戶行：雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供管理咨詢和培訓服務。甲方必須嚴格依約向乙方支付合同款項及工作費用。每個工作階段，甲方應根據(jù)項目需要及時向乙方提供真實、全面、準確的信息及公司資料，且應保證相關(guān)資料及信息來源的合法性。如甲方未能及時提供前述資料的，乙方提交工作成果的時間相應順延。甲方提出收回有關(guān)其曾提供的資料時，乙方應將有關(guān)資料及其復制件交還甲方。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方透露項目的任何內(nèi)容，包括但不限于雙方來往的資料、所有簽署的合同、協(xié)議、備忘錄等文件內(nèi)容。甲方向乙方付清合同全部款項前，乙方提供全部完整的正式文本報告（含電子版）。乙方享有本合同提交成果的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。甲方向乙方付清合同全部款項后，有權(quán)在甲方及甲方子公司或母公司、分公司范圍內(nèi)使用前述成果，但不得在范圍之外進行任何傳播、復制或用于商業(yè)用途。項目期間或合同履行結(jié)束后，若甲方補充新的項目需求或提議變更工作內(nèi)容，應與乙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或新的項目合同，本合同按約定執(zhí)行。.在項目現(xiàn)場工作期間，甲方應向乙方派出的咨詢?nèi)藛T提供必要的辦公場所和辦公條件。.甲方應保障在其辦公場所工作的乙方人身安全。.甲方指派為代表，電話：，電子郵箱：。乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同及其附件的約定。乙方按照本合同及附件約定開展咨詢和培訓服務工作，并按合同約定開具發(fā)票。對甲方的相關(guān)咨詢會給予明確的答復。為完成合同約定的咨詢和培訓服務內(nèi)容，乙方有接受甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)及工作條件的權(quán)利。乙方應根據(jù)甲方的要求，及時委派或撤換工作人員。未經(jīng)甲方允許，乙方不得向第三方透露通過本次咨詢服務所在甲方公司了解和知悉的商業(yè)秘密。乙方人員在甲方公司內(nèi)活動時，需聽從有關(guān)人員的安排和引導，未經(jīng)允許不得進入有禁止非工作人員進入的機房、辦公室等工作環(huán)境。乙方應對項目服務的準確性、完整性和及時性負責。但如果甲方對乙方的工作不予配合或者提供的資料不真實、不準確、不全面導致乙方的工作報告結(jié)論錯誤、成果提交延遲等影響項目的質(zhì)量和驗收，乙方對此不承擔責任。項目期間，若甲方提出新增需求或提議變更項目工作內(nèi)容，經(jīng)乙方評估新需求或變更，將影響項目周期或人員投入，從而導致項目價格及付款方式變化時，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂書面《補充協(xié)議》，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求，雙方應仍按本合同的約定執(zhí)行。.因甲方內(nèi)部矛盾分歧、指令沖突、重大人員工作調(diào)整、項目主要對接人不配合等原因造成項目延期、影響項目完成質(zhì)量的，乙方免責。.乙方項目人員聯(lián)系方式項目負責人姓名：職務：聯(lián)系電話：郵箱：商務聯(lián)系人姓名：職務：聯(lián)系電話：郵箱：保密條款及相關(guān)約定未經(jīng)對方同意，雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議約定的任何信息；任何一方不得以任何方式向第三方泄露在提供本協(xié)議約定的服務的過程中所接觸、了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和對方要求保密的其他商業(yè)信息。并對其工作人員履行保密義務互向?qū)Ψ匠袚熑危浑p方應當尊重和維護對方知名度，在對外宣傳、報導中可互相提名，但不得基于惡意的宣傳和報導的目的；雙方應當尊重和維護對方及其所經(jīng)營產(chǎn)品的形象和聲譽。違約責任一方未按本合同約定履行義務導致合同根本目的不能實現(xiàn)的，視為根本性違約，守約方可提前天，以書面形式向違約方送達解除本合同的通知。如一方無正當理由提出終止合同時，由提出方承擔違約責任，并賠償守約方由此所受的損失，包括但不限于即得利益。若甲方遲延付款超過天的，按應付款額的.%/天作為遲延履行滯納金。同時，乙方有權(quán)順延提交成果的時間。爭議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若不能通過協(xié)商解決問題，任何一方均可在合同簽訂地人民法院起訴。其他事項本合同是雙方合作事宜的最終確認，一經(jīng)簽署取代之前的所有口頭或書面來往的所有承諾。本合同未盡事宜雙方應本著積極的態(tài)度，友好協(xié)商解決，另定協(xié)議作為本合同補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為：本合同壹式伍份，甲乙各執(zhí)貳份，招標代理機構(gòu)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或代表）：法定代表人（或代表）：日期：第三部分附件附件一投標函投標函致：溫州市康居物業(yè)管理有限公司根據(jù)貴方為項目（項目編號:）的投標邀請，我方（投標供應商名稱）作為投標供應商正式授權(quán)（授權(quán)代表全名，職務）代表我方處理有關(guān)本投標的一切事宜。在此提交的投標文件中，包括如下內(nèi)容，并已分別密封裝袋：（—）按“投標供應商須知”要求編制投標文件的技術(shù)資信標【正本一份，副本五份】；（二）按“投標供應商須知”要求編制投標文件的商務（價格）標【正本一份，副本五份】；我方已完全明白招標文件的所有條款要求，并重申以下幾點：（一）本投標文件的有效期自投標截止日起天內(nèi)有效，如中標，有效期將延至合同終止日為止；（二）我方已詳細研究了招標文件的所有內(nèi)容包括修改書（如有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，我方完全理解并同意放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力；（三）我方明白并愿意在規(guī)定的開標時間之后，在投標有效期內(nèi)撤回投標，其投標保證金貴方可不予退還；（四）我方同意提供按照貴方可能要求的與投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料；（五）我方理解貴方不一定接受最低報價;（六）我方如果中標，將保證履行招標文件以及招標文件修改書（如有）中的全部責任和義務，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務。（七）所有與本投標有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址：地址電話傳真電子郵件投標供應商名稱公章法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期附件二投標報價一覽表投標報價一覽表項目編號：（價格單位：人民幣元）項目名稱投標報價項目負責人備注薪酬體系優(yōu)化咨詢服務大寫：小寫：說明：.此欄內(nèi)投標報價應與附件三“投標分項報價表”中合計總價相一致；.投標人應承擔其參與本次投標所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人無義務亦無責任承擔投標費用。投標供應商全稱（公章）：法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：年月日PAGEPAGE17附件三投標分項報價表投標分項報價表項目名稱：項目編號：序號費用名稱單價（含稅）數(shù)量合價備注合計總價說明：.合計總價應與附件二“投標報價一覽表”中投標報價相一致。.不提供詳細分項報價將視為沒有實質(zhì)性響應采購文件。．本表可在不改變格式的情況下根據(jù)具體需要自行增減。投標供應商全稱（公章）：法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：年月日PAGEPAGE27附件四a．法定代表人授權(quán)書溫州市康居物業(yè)管理有限公司：（投標供應商全稱）法定代表人授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴處組織的（招標項目名稱、編號）的招標活動，全權(quán)代表我方處理招標活動中的一切事宜。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此說明。法定代表人(簽字或蓋章)：投標供應商全稱（公章）：日期：年月日附：授權(quán)代表姓名（簽字）：投標供應商代表身份證雙面復印件（粘貼處）職務：詳細通訊地址：電話：傳真：郵政編碼:

b.企業(yè)法人有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證副本（復印件蓋公章）附件五商務條款、技術(shù)規(guī)格偏離表商務條款、技術(shù)規(guī)格偏離表項目名稱：項目編號：內(nèi)容招標文件條目招標文件規(guī)格要求投標文件對應規(guī)格說明商務條款技術(shù)規(guī)格注：如有偏離，必須在偏離表中進行詳細對比說明并注明正偏離和負偏離，如不說明偏離情況，視為完全響應招標文件要求無偏離。投標供應商全稱（蓋章）：法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：年月日附件六項目組成員一覽表（）項目負責人資格情況表項目名稱：招標編號：姓名近年來主要工作業(yè)績性別注：業(yè)績證明應提供旁證材料（合同復印件或含客戶準確聯(lián)系人的業(yè)績清單，并加蓋投標人公章）年齡職稱畢業(yè)時間學校專業(yè)聯(lián)系電話最近一年工作狀況擬在本項目中擔任主要工作注：本表后應附人員身份證、學歷等復印件。投標人全稱（蓋章）：法定代表人(或企業(yè)負責人)或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日（）項目服務人員名單項目名稱：項目編號：姓名本項目主要工作年齡性別職稱/職務專業(yè)/年限承諾到位率到現(xiàn)場服務起止時間類似服務的經(jīng)歷、業(yè)績、是否有上崗證等介紹（或另附簡歷）一旦我單位中標，將實行項目經(jīng)理（負責人）負責制，我方保證并配備上述項目管理機構(gòu)。上述填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。附注：.本表人員有資格證書的應隨表提交職稱、資格證書復印件（加蓋公章）。.列入本表人員如要更換，需經(jīng)采購單位同意；擅自更換或不到位屬違約行為。投標供應商全稱（公章）：法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：年月日附件八投標人近三年同類項目業(yè)績項目名稱：項目編號：序號項目名稱用戶單位數(shù)量合同金額合同簽訂時間注：、投標人近三年（年月以來）同類項目業(yè)績，（提供合同復印件并加蓋投標人公章，時間以合同的最終簽署時間為準）。、投標人可按此表格式復制。投標供應商全稱（公章）：法人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：年月日第四部分招標內(nèi)容及要求一、企業(yè)簡介溫州市康居物業(yè)管理有限公司于年月日掛牌成立，公司目前有員工余人，下屬永嘉分公司及資產(chǎn)管理服務中心等個服務中心。業(yè)務涵蓋多種業(yè)態(tài)，形成了住宅小區(qū)、寫字樓、城市綜合體、公園管理、道路保潔、資產(chǎn)運營等六大業(yè)務板塊。目前在管項目個，包括鹿港大廈、黃龍康城、世界溫州人家園(市民中心)、聚英家園、楊府山公園、世紀公園、誠遠大廈等，管理面積超萬平方米，人均管理面積近平方米，各項數(shù)據(jù)均處溫州市物業(yè)企業(yè)的前列。二、項目概況為了激勵員工，提高工作積極性，范圍是全體員工（領(lǐng)導班子除外），因此需要對本單位全體員工的薪酬體系進行優(yōu)化。三、服務項目內(nèi)容、根據(jù)國家政策導向和企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，對員工個人進行薪酬體系及考核辦法進行優(yōu)化，提升薪酬的激勵性。四、項目要求（一）項目周期和計劃、主體項目周期原則上不超過個月。、投標人應制定項目工作計劃表，明確項目各階段劃分，明確自中標之日起各項工作安排，確保實施質(zhì)量和進度。投標人應按照項目管理的要求向采購人提供開發(fā)計劃、時間進度。（二）項目交付物：投標人在項目中應按照有關(guān)規(guī)定、標準規(guī)范編寫項目文檔，在驗收前，應向采購人提供包括以下但不限于的項目文檔：、項目工作計劃表、啟動會材料、項目訪談提綱。、項目組織架構(gòu)及工作機制。、項目管理方案，包括進度管理、質(zhì)量管理等管理原則、流程及工具模板等。、項目交付核心文檔，主要成果包括但不限于（僅供參考）：（）薪酬體系說明書優(yōu)化《薪酬套改方案》《薪酬管理制度》《激勵機制優(yōu)化方案》駐場要求：從合同簽訂之日起至提交成果，在此期間駐采購人現(xiàn)場時間累計不少于周。（）落地輔導項目設計結(jié)束后，提供個月落地跟蹤輔導期，可遠程提供咨詢服務，每月顧問到現(xiàn)場輔導不少于天。、交付核心文檔，同時提供紙質(zhì)文檔及相應的電子文檔。（三）項目團隊要求：、項目團隊不少于人，項目團隊成員%及以上應具有年以上工作經(jīng)驗。、項目團隊人員應于項目招投標時提供項目人員信息一致。、在項目實施過程中，項目團隊內(nèi)如有人員變更，必須征得采購人的書面同意。（四）項目完成后，項目團隊要幫助我單位推動新的體系落地。第五部分評標原則及方法根據(jù)《溫州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等相關(guān)法律、法規(guī)特制定以下評標辦法。一．總則評標工作應遵循公開、公平、公正、科學、擇優(yōu)原則，科學、嚴謹?shù)膽B(tài)度，認真進行評標，推進技術(shù)進步，確保工程質(zhì)量、交貨期，節(jié)約投資，最大限度的保護當事人權(quán)益。嚴格按照招標文件的商務、技術(shù)要求，對投標文件進行綜合評定，編寫評標報告。對落標供應商，評標委員會不作任何解釋。投標供應商不得以任何方式干擾招投標工作的進行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標文件將被拒絕。二．評標組織評標工作由招標采購單位依法組建的評標委員會負責，評標全過程由有關(guān)部門指導監(jiān)督。三．評標程序評標委員會對各投標供應商的投標資格進行審查；然后對合格投標供應商的技術(shù)資信標進行評審；技術(shù)資信標評審結(jié)束后開啟商務（報價）標，開啟商務（價格）標前先公布投標供應商技術(shù)得分情況，然后由投標供應商代表檢查商務（價格）標的密封情況，確認無誤后開啟商務（價格）標并對商務（價格）標進行評審，根據(jù)綜合評審結(jié)果，提交評審報告。四．評標辦法本次評標采用綜合評分法，總分分，其中技術(shù)資信分（技術(shù)資信權(quán)值%），商務（價格）分（價格權(quán)值%）。即最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項評分內(nèi)容評審后，以評標總得分最高的投標供應商，作為中標候選供應商。五．評分細則.技術(shù)資信分的評定（分）各評委成員按下列評分內(nèi)容進行評定，每人一張評分計算表，由評標委員會成員各自評定獨立打分并記實名。如某張表的一項評分內(nèi)容分值超過規(guī)定的范圍，則該張表無效。評標委員會成員對投標供應商的各項評分內(nèi)容評分的合計分的算術(shù)平均值為該投標供應商技術(shù)資信的最終得分（四舍五入，保留小數(shù)點后二位）。序號評分內(nèi)容評分細則及劃檔分值投標人綜合實力從事年以上管理咨詢服務，得分；從事年以上管理咨詢服務，得分；從事年以上管理咨詢服務，得分，年以下不得分，本項不累計得分。備注：管理咨詢服務年限以營業(yè)執(zhí)照上公司成立時間為準~分投標人近三年同類項目業(yè)