購(gòu)房契約（通用型）

購(gòu)房契約（通用型）一、背景本購(gòu)房契約（以下簡(jiǎn)稱“本契約”）由[購(gòu)房人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）與[出售人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“出售人”）雙方自愿簽訂。雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成一致。二、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]三、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]元整（￥[購(gòu)房?jī)r(jià)格]）。2.支付方式：購(gòu)房人應(yīng)在簽訂本契約之日起[支付方式]完成購(gòu)房款的支付。四、權(quán)利與義務(wù)1.出售人的權(quán)利與義務(wù)：-出售人應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何糾紛或債務(wù)。-出售人應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給購(gòu)房人，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。-出售人應(yīng)配合購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.購(gòu)房人的權(quán)利與義務(wù)：-購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。-購(gòu)房人應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并核實(shí)房屋的真實(shí)情況與合同約定是否一致。-購(gòu)房人應(yīng)自行辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的[違約金比例]%。2.若因一方違約導(dǎo)致無(wú)法履行本契約，守約方有權(quán)解除本契約，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本契約的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若因本契約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本契約自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，對(duì)本契約的內(nèi)容已充分了解并自愿簽署。出售人簽字：___________________日期：___________________購(gòu)房人簽字：_