企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書

企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書

甲方：[企業(yè)名稱]

乙方：[租賃方姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方就甲方旗下的企業(yè)集體宿舍進行租賃一事達成一致協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議包括以下條款：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：[房屋地址]

2.租賃房屋面積：[房屋面積]

3.租賃房屋用途：企業(yè)集體宿舍

4.租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

二、租金及費用支付

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣[租金金額]元整。具體支付日期為每月的[支付日期]日前支付，逾期將按日計算違約金，違約金為每日租金金額的[違約金比例]。

2.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方繳納押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。租賃期屆滿并且乙方將房屋退還給甲方并未拖欠任何租金或費用時，甲方會將押金全額退還給乙方。

3.水電費用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳納租賃期間的水電費用，費用結(jié)算期為每月月底，具體繳費方式由甲方通知乙方。

三、維修責(zé)任

1.甲方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋常規(guī)維修及設(shè)施故障的處理。如遇大面積或重大設(shè)施故障，甲方會及時通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)立即配合甲方的維修工作。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，避免出現(xiàn)意外的損壞。如乙方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、衛(wèi)生及環(huán)境保護

1.乙方使用房屋的過程中應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生。每周至少進行一次大掃除，避免垃圾積壓。

2.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，禁止亂丟垃圾、亂排污等行為。對于違反環(huán)境保護法律法規(guī)的行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃房屋的使用規(guī)定

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得亂改房屋結(jié)構(gòu)或擅自裝修。

2.乙方不得從事違法犯罪、擾序、干擾他人生活等行為，以免影響其他租戶的正常居住。

3.乙方不得存放危險品、易燃易爆物品，以免發(fā)生安全事故。

4.乙方不得違反法律法規(guī)或社會公德，妨害他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若乙方擅自解除本協(xié)議或未按約定時間退還租賃房屋，即視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.對于乙方違反協(xié)議其他約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方進行相應(yīng)的追責(zé)，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

七、協(xié)議變更與解除

1.甲乙雙方同意本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

2.本協(xié)議解除的條件是租賃期滿或甲乙雙方一方提前提出協(xié)議解除并經(jīng)對方同意。

八、爭議解決

本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

日期：日期：十、協(xié)議的生效與解釋

本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。

十一、保密條款

1.雙方在履行本協(xié)議過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和其他機密信息。接受方應(yīng)承諾保守租賃房屋相關(guān)的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得以任何形式、任何時候泄露或披露給任何第三方。

2.受影響方保證在合理范圍內(nèi)不會利用泄露或獲取的對方商業(yè)秘密和其他機密信息從事對對方的不公平競爭或其他不正當(dāng)行為。

十二、通知與聯(lián)系方式

1.甲方和乙方均有義務(wù)及時向?qū)Ψ教峁┡c本協(xié)議有關(guān)的通知、知會或其他文件。通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、專人遞送、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，通過上述方式發(fā)出的通知在發(fā)出后的第三個工作日或到達后即視為有效送達。

2.甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：

甲方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

乙方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵件：

十三、附件

本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，并具有同等法律效力。

附件一：租賃房屋的清單（如有）

十四、協(xié)議解除

1.出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議將自動解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方均無異議；

（2）一方提前解除協(xié)議，并經(jīng)對方同意；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.在解除協(xié)議后，甲方有權(quán)要求乙方按照租賃期限屆滿時的房屋狀況退還房屋，并對房屋進行必要的檢查和維修。

3.本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的未付款項或應(yīng)承擔(dān)的違約金，并將剩余款項退還給乙方。

十五、陳述與保證

1.甲方保證其是租賃房屋的合法所有人，具備出租資格，并保證所提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件真實、完整、有效。

2.乙方保證其在簽署本協(xié)議時具備完全的民事行為能力，有能力履行本協(xié)議的義務(wù)。

十六、不可抗力

1.因不可抗力原因，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議的義務(wù)的，免除乙方的違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時向甲方通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。

2.不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

十七、協(xié)議的終止

除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自終止本協(xié)議。

十八、附加條款

本協(xié)議項下的其他條款由雙方協(xié)商確定，并在附件二中詳細(xì)描述。

附件二：其他條款（如有）

十九、協(xié)議的重要性

雙方明確理解并認(rèn)可本協(xié)議對雙方權(quán)益的重要性，并且自愿簽署本協(xié)議。

如雙方對本協(xié)議有異議或存在爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)本協(xié)議第八條的爭議解決條款選擇解決方式。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一