門店勞動(dòng)合同及門面房租賃合同范本(簡易實(shí)用)

PAGEPAGE5勞動(dòng)合同書甲方（用人單位）名稱：經(jīng)營地址：乙方（員工）姓名：居民身份證號碼：戶籍所在地：現(xiàn)住址：鑒于：1、甲方已經(jīng)如實(shí)告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、勞動(dòng)報(bào)酬以及乙方要求了解的其他情況；2、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，在合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，加以雙方自愿訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。第一條勞動(dòng)合同期限甲、乙雙方約定自年月日起至年月日止，其中試用期為年月日起至年月日。第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方所經(jīng)營門店內(nèi)從事工作。（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)。（三）乙方同意甲方安排的工作地點(diǎn)，甲方根據(jù)工作需要經(jīng)乙方同意可變更工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。第三條工作時(shí)間1、按甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間及門店具體的排班時(shí)間表工作。2、在規(guī)定的營業(yè)時(shí)間外乙方應(yīng)完成所在門店賬目、資金的整理、結(jié)算和必要商品的整理、陳列等甲方安排的工作。第四條、勞動(dòng)報(bào)酬（一）乙方的勞動(dòng)報(bào)酬為基礎(chǔ)工資+業(yè)績提成/獎(jiǎng)金，基礎(chǔ)工資為2200元/月（業(yè)績提成/獎(jiǎng)金需達(dá)到或超過相應(yīng)的業(yè)績考核指標(biāo)方可取得）。（二）甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為次月15日。第五條勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)（一）甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。（三）乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定組織離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，并在合同期內(nèi)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)病檢查。（四）乙方在工作中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。（五）甲方應(yīng)按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。第六條勞動(dòng)紀(jì)律

1、員工必須遵守國家的法律法規(guī)。2、員工應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則，遵守甲方規(guī)定的工作流程。3、員工如違反規(guī)章制度或相關(guān)工作流程，甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰直至解除勞動(dòng)合同。4、員工如毀損或遺失門店財(cái)物的，依市場價(jià)格予以賠償。第七條雙方特別約定條款1、乙方在任職期間以及離職之后對其在職期間接觸、知悉的屬于甲方、或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。2、員工于離職辦理交接時(shí)，應(yīng)返還全部屬于甲方的商業(yè)秘密的資料，包括記載著甲方秘密信息的一切載體。3、乙方在甲方任職期間承諾接受甲方門店范圍內(nèi)的業(yè)績考核指標(biāo)和獎(jiǎng)懲方案，如連續(xù)兩個(gè)月未能完成基本月度考核業(yè)績指標(biāo)或連續(xù)三個(gè)月業(yè)績排名末位者則自動(dòng)淘汰。第八條合同無效本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效：1、根本性違反法律法規(guī)的；2、員工在提供虛假身份及其他信息，欺騙甲方而簽訂本合同的；3、員工為任何不合法，不正當(dāng)目的而與甲方簽訂合同的；4、甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，可以雙方協(xié)商；或在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。第九條法律效力1、在合同期內(nèi)，如本合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。2、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定，現(xiàn)自愿簽字確認(rèn)并遵守相關(guān)約定事項(xiàng)。甲方代表：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：合同簽署地：合同簽署時(shí)間：年月日門面房租賃合同出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃范圍及用途：甲方同意將位于______________________門面房在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_________使用，出租門面房的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金：第一年租金為_____元/平米/月，全年租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：）；租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一個(gè)月一次性付清，租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定，且甲方不提供稅票。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第六條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面房所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：