《清單計(jì)價(jià)理論》課件

《清單計(jì)價(jià)理論》ppt課件CATALOGUE目錄清單計(jì)價(jià)概述清單計(jì)價(jià)原理清單計(jì)價(jià)應(yīng)用清單計(jì)價(jià)案例分析清單計(jì)價(jià)軟件介紹01清單計(jì)價(jià)概述清單計(jì)價(jià)是一種基于工程量清單的計(jì)價(jià)方式，由招標(biāo)人提供統(tǒng)一的工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，并按照規(guī)定的格式形成投標(biāo)報(bào)價(jià)。清單計(jì)價(jià)的定義清單計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，有利于規(guī)范市場(chǎng)行為，減少人為因素干擾。統(tǒng)一性投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)自主報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，有利于降低成本和提高經(jīng)濟(jì)效益。競(jìng)爭(zhēng)性清單計(jì)價(jià)能夠真實(shí)反映工程的實(shí)際成本，方便業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的管理和控制。實(shí)用性清單計(jì)價(jià)采用國(guó)際通用的工程量清單格式，方便與國(guó)際接軌，促進(jìn)國(guó)際交流與合作。通用性清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)的起源可以追溯到20世紀(jì)初的美國(guó)，當(dāng)時(shí)為了規(guī)范公共工程項(xiàng)目招投標(biāo)而制定了統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)模式。20世紀(jì)中葉以來(lái)，隨著全球化和國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，清單計(jì)價(jià)逐漸成為國(guó)際上通用的工程計(jì)價(jià)方式，被廣泛應(yīng)用于國(guó)際工程招投標(biāo)中。在我國(guó)，清單計(jì)價(jià)的推廣和應(yīng)用始于20世紀(jì)90年代，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐和不斷完善，已逐漸成為國(guó)內(nèi)工程計(jì)價(jià)的主流方式。清單計(jì)價(jià)的歷史與發(fā)展02清單計(jì)價(jià)原理工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，由招標(biāo)人提供，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。工程量清單的編制應(yīng)遵循《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工程量清單的編制應(yīng)準(zhǔn)確、全面、詳細(xì)，包括項(xiàng)目的名稱、編碼、計(jì)量單位和工程量等內(nèi)容。工程量清單編制原理

綜合單價(jià)計(jì)算原理綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行，并應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。綜合單價(jià)的計(jì)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確、全面，反映項(xiàng)目的實(shí)際成本和企業(yè)的管理水平。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)是指完成一個(gè)工程項(xiàng)目所需的臨時(shí)設(shè)施及技術(shù)措施費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算原理其他項(xiàng)目費(fèi)是指除工程量清單中規(guī)定的綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他必須明確的事項(xiàng)外的其他費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行。其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確、全面，反映項(xiàng)目的實(shí)際情況和企業(yè)的管理水平。其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算原理03清單計(jì)價(jià)應(yīng)用在招標(biāo)階段，業(yè)主或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和規(guī)范，編制詳細(xì)的工程量清單，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。確定工程量清單根據(jù)工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，編制招標(biāo)控制價(jià)，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限。編制招標(biāo)控制價(jià)將工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)等內(nèi)容包含在招標(biāo)文件中，作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的指導(dǎo)和約束。發(fā)布招標(biāo)文件清單計(jì)價(jià)在招標(biāo)階段的應(yīng)用制定投標(biāo)策略根據(jù)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，結(jié)合企業(yè)自身情況，制定合理的投標(biāo)策略，包括報(bào)價(jià)策略、工期和質(zhì)量保障措施等。核實(shí)工程量投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)核實(shí)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性，如有疑問(wèn)或錯(cuò)誤，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。編制投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)投標(biāo)策略，編制詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。清單計(jì)價(jià)在投標(biāo)階段的應(yīng)用在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)明確約定工程量清單的效力、價(jià)格調(diào)整方式、工程變更和索賠程序等內(nèi)容。合同條款的約定工程量變更管理進(jìn)度款支付管理在施工過(guò)程中，如發(fā)生工程量變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程量變更管理，及時(shí)調(diào)整合同價(jià)格。根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，進(jìn)行進(jìn)度款支付管理，確保工程款的及時(shí)支付和結(jié)算。030201清單計(jì)價(jià)在合同管理中的應(yīng)用04清單計(jì)價(jià)案例分析總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述完整、準(zhǔn)確該案例展示了如何根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制一份完整的住宅樓工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單，確保清單項(xiàng)目的完整性和準(zhǔn)確性。合理劃分項(xiàng)目該案例強(qiáng)調(diào)了在編制清單時(shí)，應(yīng)合理劃分項(xiàng)目，按照工程部位、施工工序等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行歸類，確保項(xiàng)目的獨(dú)立性和唯一性。準(zhǔn)確描述項(xiàng)目特征該案例說(shuō)明了在編制清單時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確描述項(xiàng)目特征，包括材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和施工過(guò)程中對(duì)材料和施工方法的控制。案例一：某住宅樓工程量清單編制案例總結(jié)詞：綜合單價(jià)分析詳細(xì)描述：該案例通過(guò)分析某商業(yè)廣場(chǎng)的綜合單價(jià)，展示了如何根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，確定合理的綜合單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等?？偨Y(jié)詞：成本分析詳細(xì)描述：該案例通過(guò)成本分析，比較了不同施工方案的成本效益，為施工企業(yè)提供了決策依據(jù)，有助于實(shí)現(xiàn)成本控制和優(yōu)化?？偨Y(jié)詞：綜合單價(jià)調(diào)整詳細(xì)描述：該案例介紹了在施工過(guò)程中，如何根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，包括人工、材料、機(jī)械等價(jià)格的變動(dòng)，以確保綜合單價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)綜合單價(jià)計(jì)算案例詳細(xì)描述該案例通過(guò)實(shí)際案例說(shuō)明了在高速公路施工過(guò)程中，如何根據(jù)實(shí)際情況對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)進(jìn)行調(diào)整和控制，以確保費(fèi)用支出的合理性和有效性?？偨Y(jié)詞措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算原則詳細(xì)描述該案例介紹了措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算原則和方法，包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等，以確保措施項(xiàng)目費(fèi)的合理性和準(zhǔn)確性?？偨Y(jié)詞費(fèi)用調(diào)整與控制案例三：某高速公路措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算案例05清單計(jì)價(jià)軟件介紹斯維爾清單計(jì)價(jià)軟件專注于建筑行業(yè)清單計(jì)價(jià)的軟件，操作簡(jiǎn)便，界面友好。新點(diǎn)清單計(jì)價(jià)軟件具備強(qiáng)大的數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出功能，支持多種工程量清單的編制和調(diào)整。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件國(guó)內(nèi)知名的清單計(jì)價(jià)軟件，功能全面，適用于各類工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)需求。常用清單計(jì)價(jià)軟件介紹軟件操作流程介紹選擇合適的工程模板，輸入工程信息，設(shè)置工程量清單項(xiàng)。將工程量數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件中，進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況，調(diào)整材料、人工、機(jī)械等單價(jià)。生成各類報(bào)表，如報(bào)價(jià)單、結(jié)算單等，滿足不同需求。創(chuàng)建工程導(dǎo)入數(shù)據(jù)調(diào)整單價(jià)導(dǎo)出報(bào)