經(jīng)典版自建房購房合同范本

第頁共頁經(jīng)典版自建房購房合同范本自建房購房合同合同編號：日期：甲方：（賣方姓名）___________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________乙方：（買方姓名）___________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________鑒于甲方擁有并愿意出售其位于______________（具體地址）的自建房，乙方愿意購買該自建房，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致意見，特立此合同。第一條房屋基本情況1.根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，乙方確認(rèn)了解該自建房的基本情況，包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)情況等。第二條房屋的權(quán)屬1.乙方在收到該自建房房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，乙方將支付全部房款，并由甲方辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條房款和付款方式1.乙方將購房款全額支付給甲方，支付方式如下：（1）乙方支付定金人民幣_________萬元，作為購房意向金，并在簽署本合同時一并支付。（2）乙方支付購房款人民幣_________萬元，于______年______月______日前支付給甲方。（3）乙方支付購房款人民幣_________萬元，于______年______月______日前支付給甲方。第四條房屋交付時間1.乙方支付全部購房款之后，甲方將于______年______月______日將該自建房自行移交給乙方。第五條房屋的權(quán)益和責(zé)任1.乙方擁有該自建房的所有權(quán)，并享有其帶來的權(quán)益和利益。2.乙方享有對該自建房的自由使用、轉(zhuǎn)讓、租賃的權(quán)利，并承擔(dān)自建房所有的利益與責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)、裝修等。3.乙方對該自建房的使用應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，不得違法使用。第六條房屋狀況保證1.甲方承諾對該自建房房屋的品質(zhì)和狀況負(fù)責(zé)，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能正常。2.如果房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)提出，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在購房之后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，保證房屋的品質(zhì)和狀況，不得損害房屋的使用價值。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金作為賠償。2.如果甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金作為賠償。3.任何一方未履行本合同項下的其他條款和義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交所在地的人民法院解決。第九條合同的變更和解除1.本合同的任何條款和內(nèi)容的變更或解除，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議并簽字生效。第十條其他事項1.本合同的一切附屬合同和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________