簡單版租房合同范本

第頁共頁簡單版租房合同范本合同編號：[合同編號]出租人：[出租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租人地址]鑒于出租人是合法的房屋所有者，且有權(quán)出租該房屋；鑒于承租人有意以租賃的方式使用該房屋；雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合約，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況出租人將位于[出租房屋地址]的房屋出租給承租人，包括：1)房屋類型：[房屋類型]2)建筑面積：[建筑面積]3)房屋所在樓層：[所在樓層]4)房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]5)房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]1.2租賃期限本合同租賃期限為____年/_____月/_____日起至____年/_____月/_____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣______元整。2.2租金支付方式租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【□5日】前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條押金3.1費(fèi)用抵押承租人應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日前向出租人支付押金人民幣______元整。3.2押金退還3.2.1承租人在租賃期滿并歸還房屋時，出租人應(yīng)在收到房屋及相關(guān)物品后的【□5】個工作日內(nèi)退還押金及利息給承租人。3.2.2若承租人未按照約定歸還房屋并造成損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋維修及損壞4.1房屋維修出租人應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并保證日常維修及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修。4.2房屋損壞4.2.1房屋損壞的責(zé)任由承租人承擔(dān)。承租人在使用房屋的過程中應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋，如果因承租人的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)有修繕責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如需維修費(fèi)用，則由承租人承擔(dān)。第五條租賃房屋的用途5.1合法用途承租人同意將該房屋用于居住，并保證不進(jìn)行任何違法活動。5.2其他用途承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條合同的變更和終止6.1變更任何一方如需變更該合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【□______】個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。6.2解約任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，承租人和出租人各持一份。8.2未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充、修改本合同。補(bǔ)充、修改的協(xié)議具有與本合同同等效力。出租人：承租人：簽字：___________