農(nóng)村建房工程承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村建房工程承包合同范本甲方：（委托方姓名）身份證號(hào)碼：乙方：（承包方姓名）身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)和建房需求，乙方具備建房承包的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同項(xiàng)目甲、乙雙方同意，乙方承包甲方所有土地上的農(nóng)村建房工程，具體工程包括但不限于：土地開挖、基礎(chǔ)建設(shè)、墻體結(jié)構(gòu)、屋頂施工、水電安裝等工程。第二條合同期限本合同有效期為（X）年/月，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需延長(zhǎng)合同期限，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程進(jìn)度甲方同意，乙方將按照以下工程進(jìn)度進(jìn)行施工：1.工程啟動(dòng)并完成土地開挖、基礎(chǔ)建設(shè)等前期準(zhǔn)備工作；2.開始?jí)w結(jié)構(gòu)、屋頂施工等主體工程；3.完成主體工程后進(jìn)行水電安裝等次要工程；4.最后進(jìn)行室內(nèi)裝修并進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第四條項(xiàng)目規(guī)模和質(zhì)量要求1.本項(xiàng)目規(guī)模為（具體項(xiàng)目規(guī)模），乙方保證按照甲方要求完成工程，并符合相關(guān)建筑規(guī)范和材料要求；2.乙方保證使用優(yōu)質(zhì)建筑材料，確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和安全性；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第五條項(xiàng)目費(fèi)用和支付方式1.本工程總費(fèi)用為人民幣（具體費(fèi)用），甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：（1）預(yù)付款：工程開工前甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)行到一定階段，甲方按照進(jìn)度支付工程總費(fèi)用的30%；（3）尾款：工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余工程費(fèi)用的40%。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在工程施工期間應(yīng)購(gòu)買合適的工程一切險(xiǎn)，包括建筑工人意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。若工程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；2.乙方應(yīng)保證在工程施工期間，對(duì)工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如果一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；2.雙方違約的，按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，自甲方送達(dá)乙方要求解決爭(zhēng)議的書面通知之日起，在30日內(nèi)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況另行約定）第十條合同變更和解除1.本合同的變更和解除須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.若因一方違約造成本合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十一條合同生效本合同一式（X）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_____________