正式購(gòu)房合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)正式購(gòu)房合同簡(jiǎn)單購(gòu)房合同本合同由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和售房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.1房屋基本信息房屋地址：（具體地址）建筑面積：（平方米）房屋類(lèi)型：（住宅、寫(xiě)字樓等）房屋樓層：（具體樓層）房屋戶(hù)型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋裝修狀況：（毛坯、簡(jiǎn)裝或精裝）房屋產(chǎn)權(quán)情況：（是否為商品房）1.2物業(yè)權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體證號(hào)）土地使用權(quán)證號(hào)：（具體證號(hào)）產(chǎn)權(quán)歸屬人：（具體名稱(chēng)）二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（商定時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)讓房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；2.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；2.2.3房屋裝修與合同約定一致；2.2.4房屋周邊環(huán)境整潔、安全。三、貸款事宜3.1甲方貸款金額甲方需貸款金額為（具體金額）。3.2乙方協(xié)助貸款手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，提供所需文件及資料。四、房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為（具體金額）。4.2支付方式甲方按照以下方式支付房屋價(jià)款：4.2.1預(yù)付款：甲方在簽訂本合同時(shí)支付預(yù)付款人民幣（具體金額）。4.2.2貸款支付：甲方按照貸款合同的約定將貸款金額支付給乙方。4.2.3尾款支付：甲方在房屋交付后（商定時(shí)間）內(nèi)支付尾款人民幣（具體金額）。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方逾期支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.1.2甲方不履行貸款合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.3甲方擅自撤銷(xiāo)購(gòu)房合同的，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2.2乙方提供的房屋與合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同各項(xiàng)附件與合同正文具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則8.1本合同自受到雙方簽字或蓋章即生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可