民房房屋建筑合同

第頁(yè)共頁(yè)民房房屋建筑合同合同編號(hào)：_________甲方（建設(shè)單位）：_________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方（施工單位）：__________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上訂立本合同，以保證工程質(zhì)量、按照法律法規(guī)進(jìn)行、確保雙方權(quán)益。一、工程內(nèi)容1.1本工程為民房房屋建設(shè)工程，具體工程內(nèi)容和建筑面積按照雙方簽訂的設(shè)計(jì)圖紙確定。1.2本合同所涉及的工程費(fèi)用不包括水電安裝、裝修等其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。1.3本工程施工周期為______天（自合同簽訂之日起計(jì)算）。二、工程款項(xiàng)及支付方式2.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付工程款項(xiàng)的________%作為預(yù)付款，余下的________%在工程竣工前支付。2.2工程款項(xiàng)支付方式：_________________________________________三、施工責(zé)任和質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行工程施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2施工期間如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明文件，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，并且未能在收到乙方書面催告后的______天內(nèi)支付，則乙方有權(quán)按照合同金額的________%計(jì)算違約金，并暫停工程施工。4.2乙方如未按照合同約定時(shí)間完成工程施工，并且未能在收到甲方書面催告后的______天內(nèi)完成，則乙方每延期一天應(yīng)支付甲方合同金額的________%作為違約金。4.3甲、乙雙方如因故無法履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該情況發(fā)生后的______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門（具體單位：_________）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.2甲、乙雙方如在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在需要修改或補(bǔ)充的情況，應(yīng)通過書面方式協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程竣工之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________