樓房購房合同范文

第頁共頁樓房購房合同范文尊敬的購房者：感謝您對我公司所開發(fā)的樓房項(xiàng)目表達(dá)出的濃厚興趣。為了確保您的權(quán)益和順利購房，我公司特設(shè)計(jì)了以下樓房購房合同，請您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。第一章總則第一條合同雙方甲方：____________________________（我公司名稱）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________地址：____________________________電話：____________________________身份證號碼：____________________________乙方：____________________________身份證號碼：____________________________戶籍所在地：____________________________現(xiàn)住址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第二章房屋基本情況第二條房屋情況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.樓房地址：____________________________3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋朝向：____________________________5.總戶數(shù)：____________________________6.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米7.房屋用途：____________________________第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.墻體：采用優(yōu)質(zhì)磚砌筑。2.地面：主臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間鋪裝優(yōu)質(zhì)地板。3.門窗：采用防火、防盜性能良好的隔音門和斷橋鋁合金窗。4.衛(wèi)生間：配備現(xiàn)代化衛(wèi)浴設(shè)施。5.廚房：配備油煙機(jī)、灶具等。第四條交付時(shí)間和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方約定的交付時(shí)間為____________________________。2.驗(yàn)收：乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方需支付全部房款，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第三章房款支付和管理費(fèi)第五條房款支付方式1.購房總價(jià)為：____________________________。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的第三個(gè)工作日內(nèi)，支付定金______________________元。3.乙方應(yīng)在戶口辦理手續(xù)完成后的第十個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款的50%______________________元。4.乙方應(yīng)在房屋交付通知收到后的工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第六條管理費(fèi)1.房屋交付后，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用根據(jù)房屋面積和所在樓層確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行通知。管理費(fèi)以月為單位，按季度支付。第四章異議處理和保證事項(xiàng)第七條異議處理1.如果發(fā)現(xiàn)交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議通知后，及時(shí)調(diào)查處理，并采取有效措施解決問題。如經(jīng)過合理期限內(nèi)的修復(fù)或更換后仍不能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。第八條保證事項(xiàng)1.甲方保證所售樓房的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并未受到限制。第五章合同生效和爭議解決第九條合同生效1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為交付房屋后的十年。第十條爭議解決1.本合同的履行、解釋以及發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六章其他事項(xiàng)第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商。第七章附件1.房屋交付通知2.房屋交付確認(rèn)書乙方（簽名）：___________________日期：___________________甲方（簽名）：___________________日期：___________________本合同一式兩份，