房屋買賣代理合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣代理合同本合同由以下雙方訂立：甲方（委托方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：電子郵件：乙方（代理方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：電子郵件：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并希望將該房產(chǎn)進(jìn)行出售。甲方與乙方自愿以友好協(xié)商的方式達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理，代理其銷售上述房產(chǎn)，并在代理范圍內(nèi)進(jìn)行房屋買賣相關(guān)的一切事宜。1.2乙方有權(quán)以自己的名義和甲方同意的價(jià)格進(jìn)行房屋的買賣交易。乙方負(fù)責(zé)與買方協(xié)商并簽署購(gòu)房合同。1.3乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄?，并通過(guò)媒體、互聯(lián)網(wǎng)等途徑進(jìn)行廣告和宣傳。第二條代理費(fèi)用2.1甲方授權(quán)乙方代理房屋買賣的，乙方有權(quán)按照本合同約定的代理費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)。2.2代理費(fèi)用的付款方式：（注明付款方式）2.3代理費(fèi)用的具體收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)雙方可以在簽署本合同時(shí)約定，但不得高于法律法規(guī)規(guī)定的限額。第三條代理期限3.1本代理合同的期限為（具體期限），自本合同簽署之日起生效。3.2在本合同期限屆滿前，雙方如無(wú)其他約定的，本合同自動(dòng)終止。如雙方希望繼續(xù)合作，需另行簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的義務(wù)：（1）提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料。（2）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。（3）配合乙方進(jìn)行房屋的宣傳和推廣。4.2乙方的義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行有效地宣傳和推廣。（2）定期向甲方提供房屋的銷售進(jìn)展情況。（3）負(fù)責(zé)辦理房屋買賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與買方簽署購(gòu)房合同等。4.3甲方和乙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違反法律法規(guī)和道德倫理的行為。4.4若因甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致買方與甲方發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方和乙方之一方違約，并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。5.2如甲方解除合同或違反合同約定且未能履行其義務(wù)的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3如乙方解除合同或違反合同約定且未能履行其義務(wù)的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條保密條款6.1甲方和乙方承諾對(duì)于在履行本合同過(guò)程中獲取的各自的商業(yè)、技術(shù)及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)其職員、員工等遵守保密義務(wù)，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保保密義務(wù)的履行。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中國(guó)法律。7.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。