共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)共同出資合作開(kāi)發(fā)地塊協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________地址：__________________法定代表人：_________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________地址：__________________法定代表人：_________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方與乙方?jīng)Q定共同出資開(kāi)發(fā)以下地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）：地塊位置：__________________一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景雙方共同了解到該地塊的開(kāi)發(fā)潛力，并決定共同出資進(jìn)行開(kāi)發(fā)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)雙方共同目標(biāo)為開(kāi)發(fā)該地塊，并在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利。二、合作方式與出資額度2.1合作方式雙方將以共同出資的方式進(jìn)行合作。甲方和乙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間的工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、籌建、建設(shè)、銷(xiāo)售等工作。2.2出資額度雙方約定的出資額度如下：甲方出資額度：__________________乙方出資額度：__________________三、出資方式與時(shí)間3.1出資方式雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的15日內(nèi)將約定的出資額度存入合作開(kāi)發(fā)賬戶，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理費(fèi)用。3.2出資時(shí)間雙方應(yīng)按照約定的出資方式，在xxx年月日前完成出資。四、土地使用權(quán)4.1土地權(quán)屬該地塊的土地使用權(quán)歸甲方所有，并經(jīng)過(guò)法律合規(guī)程序獲取。4.2土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓與協(xié)調(diào)甲方將按照雙方出資額度的比例，將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方將在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中互相協(xié)調(diào)，確保土地權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓。五、合作期限與盈利分享5.1合作期限本次合作的期限約定為xxx年。5.2盈利分享雙方約定按照雙方出資額度的比例，在項(xiàng)目盈利時(shí)進(jìn)行分享。具體分配比例如下：甲方分成比例：__________________乙方分成比例：__________________六、項(xiàng)目管理與報(bào)告6.1項(xiàng)目管理雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目管理工作，并協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。雙方須保持良好的溝通合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2項(xiàng)目報(bào)告雙方約定每月（或者其他約定的時(shí)間）進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、銷(xiāo)售情況、盈利情況等內(nèi)容。七、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方在合作過(guò)程中應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。一切因自然災(zāi)害、市場(chǎng)變化、政策法規(guī)等原因造成的損失，雙方須共同承擔(dān)。7.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的情況下，對(duì)方有權(quán)要求違約方向其支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。八、保密條款8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取到的商業(yè)、技術(shù)、客戶等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后的5年。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方對(duì)于因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。9.3爭(zhēng)議管轄若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院進(jìn)行解決。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合作期限屆滿。10.3本協(xié)議如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)