物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定模版

第頁共頁物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)停車秩序，確保小區(qū)居民停車的便利性和安全性，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有車輛的停車管理活動(dòng)。第三條物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)停車管理進(jìn)行組織和監(jiān)督，并保障小區(qū)居民按照規(guī)定享受停車權(quán)益。第四條小區(qū)居民停車的原則是自愿停放，遵守管理規(guī)定，并對(duì)自己停放車輛的安全和整個(gè)停車區(qū)的秩序負(fù)有責(zé)任。第五條小區(qū)停車管理實(shí)行公平、公正、公開的原則，不得歧視某一成員或團(tuán)體。第二章停車位分配和使用第六條小區(qū)停車位的分配由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，按照小區(qū)居民的車輛數(shù)量、居住樓棟和停車需求進(jìn)行合理分配。第七條小區(qū)居民停車位分為產(chǎn)權(quán)停車位和非產(chǎn)權(quán)停車位。產(chǎn)權(quán)停車位是指小區(qū)居民購買房產(chǎn)時(shí)的附贈(zèng)權(quán)益，所有權(quán)歸居民所有。非產(chǎn)權(quán)停車位是指小區(qū)居民不具有所有權(quán)的停車位，小區(qū)內(nèi)的空閑停車位優(yōu)先分配給小區(qū)居民。第八條小區(qū)居民按照產(chǎn)權(quán)或租賃合同的約定，使用停車位。第九條居民產(chǎn)權(quán)停車位的交易應(yīng)在物業(yè)公司的監(jiān)督下進(jìn)行，雙方簽訂停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并繳納相應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第十條非產(chǎn)權(quán)停車位的使用和分配由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。居民通過向物業(yè)公司申請，按一定的順序進(jìn)行分配，每個(gè)月繳納一定的停車管理費(fèi)用。第三章停車管理規(guī)定第十一條小區(qū)停車位的管理以單元樓為單位，每個(gè)單元樓分配相應(yīng)數(shù)量的停車位。第十二條小區(qū)停車位的標(biāo)識(shí)由物業(yè)公司統(tǒng)一制定，在停車位上設(shè)置編號(hào)和標(biāo)識(shí)，方便居民識(shí)別。第十三條居民停放車輛時(shí)，應(yīng)將車輛停放在指定的停車位上，并確保車輛不占用他人的停車位。第十四條不得將車輛停放在消防通道、小區(qū)門口、垃圾堆放區(qū)、綠化帶等禁止停車的區(qū)域。第十五條小區(qū)停車位的使用時(shí)間為24小時(shí)，不得長期停放車輛。第十六條暫時(shí)無法停放在自己停車位的居民，可以向物業(yè)公司申請臨時(shí)停車位，并按照規(guī)定的費(fèi)用進(jìn)行支付。第十七條未經(jīng)物業(yè)公司同意，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給他人。第四章違規(guī)處理第十八條小區(qū)居民違反停車管理規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重，物業(yè)公司有權(quán)采取以下措施：（一）口頭警告和勸導(dǎo)。（二）書面通知，并要求改正。（三）限制停車權(quán)益，如暫停使用停車位。（四）提請業(yè)主委員會(huì)討論按章程進(jìn)行處理。（五）交由公安機(jī)關(guān)處理，處以相應(yīng)的罰款。（六）對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為構(gòu)成的刑事責(zé)任追究。第十九條如果居民車輛長時(shí)間停放在小區(qū)內(nèi)而無人使用，物業(yè)公司有權(quán)采取以下處理措施：（一）先向居民發(fā)出書面通知，要求其盡快清理。（二）如居民未及時(shí)處理，物業(yè)公司將按規(guī)定的程序進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由居民承擔(dān)。第二十條物業(yè)公司在進(jìn)行違規(guī)處理時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向居民告知違規(guī)事實(shí)和處理結(jié)果，并留存相關(guān)的證據(jù)和記錄。第五章附則第二十一條小區(qū)停車管理規(guī)定的修改和解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。第二十二條本停車管