私有土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)私有土地轉(zhuǎn)讓合同范文【土地轉(zhuǎn)讓合同】甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其所有（或者部分）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方一致同意按照以下條款簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方擁有位于（土地所在地）的土地，土地面積（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（具體號(hào)碼），具體土地坐落為（具體位置）。1.2乙方認(rèn)可并確認(rèn)了解上述土地的情況，并且對(duì)于土地的其他法律、規(guī)劃、使用、環(huán)保等方面的情況已經(jīng)充分了解及核實(shí)。第二條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.1本土地轉(zhuǎn)讓合同的訂立需要符合相關(guān)法律法規(guī)，取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并且提供給乙方土地使用權(quán)證書(shū)、地籍調(diào)查表、購(gòu)地手續(xù)相關(guān)文件等。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方成為土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格3.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的土地。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）預(yù)付轉(zhuǎn)讓款的（具體比例）即人民幣（具體預(yù)付金額），預(yù)付轉(zhuǎn)讓款的方式及時(shí)間為（具體方式及時(shí)間）；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓款的（具體比例）即人民幣（具體剩余金額），剩余轉(zhuǎn)讓款的方式及時(shí)間為（具體方式及時(shí)間）；（3）土地轉(zhuǎn)讓款的支付方式為（具體支付方式），支付時(shí)限為合同簽署之日起（具體時(shí)間）。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)當(dāng)在土地轉(zhuǎn)讓完成后及時(shí)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，所有的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2在完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地使用權(quán)證書(shū)，并妥善保管轉(zhuǎn)讓土地的安全。第五條不可抗力及其他事項(xiàng)5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，免除遲延履行責(zé)任。5.2本合同生效后，雙方對(duì)本合同的內(nèi)容都應(yīng)本著負(fù)責(zé)任和合法原則，遵守合同的約定并履行各自責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1當(dāng)下列情況發(fā)生時(shí)，合同可以解除：（1）在合同簽訂后，甲方未按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)相關(guān)文件；（2）乙方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2當(dāng)本合同解除，雙方應(yīng)按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)返還已收到的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將所有的土地相關(guān)文件歸還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效8.1本合同正本一式（具體份數(shù)）。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：