新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住所：[乙方住所]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并同意將其房屋出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本租賃協(xié)議，以茲共同遵守并嚴(yán)格履行。本租賃協(xié)議具有法律效力。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.其他房屋設(shè)施：[其他房屋設(shè)施]5.租賃用途：[租賃用途]二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租，則以雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。若無續(xù)租需求，則需乙方在租賃期滿后30天內(nèi)將房屋交還給甲方。三、租金支付1.租金定價：每月租金為____元/月，約定以人民幣支付。乙方應(yīng)在每月的____日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。2.租金遞增：租賃期每____年/月，租金將遞增____元/月。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金____元。在租賃協(xié)議終止時，如無損失，押金將在（原租賃期滿后30天內(nèi)/乙方返還房屋及房屋內(nèi)物品時）全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)按照使用公約妥善保管和使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，不得損壞或私自搬離房屋內(nèi)的任何物品。2.因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不及時維修或無法維修的，甲方有權(quán)將乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋的歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的日期將房屋及房屋內(nèi)的物品返還給甲方。若乙方逾期未歸還房屋的，則每日按照租金的百分之（租金日租金）支付違約金給甲方。2.在房屋交還之前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔，并將房屋內(nèi)的物品按原狀歸還給甲方。如房屋被損壞或有丟失物品，乙方需要承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。七、協(xié)議終止1.本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：a)雙方達(dá)成解除協(xié)議的書面一致意見；b)乙方提前違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方逾期仍未履行合同義務(wù)的；c)甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的身份信息不真實或不完整的；d)甲方需要自用或其他合法原因需要收回房屋的。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。如乙方逾期未返還房屋，則每日按照租金的百分之（租金日租金）支付違約金給甲方。八、保密條款雙方在本協(xié)議履行過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密以及其他涉及雙方經(jīng)濟(jì)、商務(wù)活動的信息，不得向第三方透露，除非取得對方書面同意。九、爭議解決由于本協(xié)議發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋交接清單、房屋瑕疵清單等，作為本協(xié)議的組成部分。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_