個(gè)人房屋抵押借款合同范文

第頁共頁個(gè)人房屋抵押借款合同范文個(gè)人房屋抵押借款合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】借款人（出借方）：【借款人姓名】身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】住所地：【借款人住所地】貸款人（借款方）：【貸款人姓名】身份證號(hào)碼：【貸款人身份證號(hào)碼】住所地：【貸款人住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障雙方的合法權(quán)益，特定制定本合同。在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1借款人同意向貸款人借款人民幣【貸款金額大寫】（￥【貸款金額小寫】），貸款人同意將貸款金額借給借款人。第二條利率和還款方式2.1利率：本借款合同的貸款利率為【利率】，利率的計(jì)算方法是【計(jì)算方法】。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照以下方式償還本借款合同的貸款本金及利息：(1)【還款方式1】；(2)【還款方式2】。第三條抵押物的描述3.1借款人將其所有權(quán)歸屬的位于【房屋所在地址】的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并向貸款人提供以下權(quán)屬證明和相關(guān)材料：(1)房產(chǎn)證明文件：【房產(chǎn)證號(hào)碼】；(2)房屋所有權(quán)證明文件：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和變更4.1借款人同意在借款期間內(nèi)，將其房產(chǎn)質(zhì)押給貸款人。貸款人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行必要的登記手續(xù)，并保留權(quán)利將抵押物以拍賣或受讓的方式變現(xiàn)。4.2借款人同意，在借款期間內(nèi)，如對(duì)抵押物的設(shè)定或登記產(chǎn)生變更的情況下，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并提供相應(yīng)的證明文件。第五條借款使用5.1借款人承諾所借款項(xiàng)將用于【借款使用的目的】，不得將借款用于違法或違規(guī)活動(dòng)。5.2如果借款人違反本條約定，在貸款人提出要求時(shí)，借款人應(yīng)立即償還相應(yīng)借款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果借款人未按時(shí)足額支付本借款合同項(xiàng)下的本金和利息，借款人應(yīng)按以下約定自當(dāng)天逾期之日起向貸款人支付逾期利息【逾期利息比例】。6.2如果借款人未按本借款合同的約定履行還款義務(wù)且逾期超過【逾期天數(shù)】天的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還全部借款本金及利息，并向法院提起訴訟追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同終止于下列情況之一：(1)借款人按約還清貸款；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)經(jīng)人民法院判決或仲裁解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式【份數(shù)】份，貸款人和借款人各執(zhí)據(jù)一份，共同具有同等法律效力。9.2本合同包括合同正文和合同附件，具有完整合約的效力。借款人（出借方）：\t貸款人（借款方）：簽字：_________________\t簽字：__