2021維修服務保證書范例

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁2021維修服務保證書范例修理服務，就是在商品出售以后所供應的修理服務活動。從推銷工作來看，修理服務本身同時也是一種促銷手段。我為大家整理了一些20xx修理服務保證書范例，歡迎參閱。

20xx修理服務保證書范例篇一致：置業(yè)有限公司

我公司完全響應-招標文件中質(zhì)量保修協(xié)議條款的內(nèi)容。

第一節(jié)服務承諾

1、保修期內(nèi)的服務承諾

1、1我公司承諾的保修期內(nèi)責任

1、1、1、工程竣工驗收后，我公司將對所施工系統(tǒng)實施維保服務。我單位承諾免費質(zhì)保期為兩年，免費質(zhì)保期：自公告交付業(yè)主之日起二年。接通知24小時內(nèi)到達現(xiàn)場修理，除易損件外，各種零部件兩次修理后仍不能正常使用，投標人應更換同品牌，同型號的零部件，更換后的零部件自更換之日起重新計算質(zhì)保期限。

1、1、2、在工程交工驗收試運行階段，我公司還將留守現(xiàn)場一部分專業(yè)人員，幫助業(yè)主和物業(yè)解決試運行過程中暴露的問題，以確保工程各系統(tǒng)運行正常。

1、1、3、我公司承諾將對接手操作物業(yè)管理的人員進行平安和使用管理培訓，同時制定和供應特種設備的操作維護手冊，以關心操作維護人員盡快熟識系統(tǒng)和把握操作修理本事。

1、1、4、我公司充分了解售后服務對本工程的重要性和長期性，編制了《售后服務保證細則》。承諾方保證按《售后服務保證細則》進行售后服務。

1、1、5、維護項目保養(yǎng)范圍:如下

a、火災自動報警系統(tǒng)：感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、各類模塊、聲光、備用電源、火災報警主機、聯(lián)動掌握器及其線路等整套系統(tǒng)等。

b、消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、消防水泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)及全部管網(wǎng)、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護)。

c、自動噴淋滅火系統(tǒng)：濕式報警閥、水流指示器、平安信號閥、噴頭、水泵接合器、穩(wěn)壓系統(tǒng)及全部管網(wǎng)、閥門(不包含埋地管網(wǎng)的維護)。

d、消防廣播與消防電話系統(tǒng)：廣播掌握器、話筒、音箱、揚聲器、音源設備、前置放大器、功放、電話插孔、消防電話機及其線路。

e、應急疏散指示系統(tǒng)：應急迫換、照光明度、充放電能。

f、氣體滅火系統(tǒng)：探測器、放氣門燈、聲光報警器、氣體驅(qū)動盤、啟動瓶、驅(qū)動瓶組、稱重裝置(不包括充裝氣體)。

g、消防聯(lián)動掌握系統(tǒng)：消防電梯、排煙風機、正壓送風機、空調(diào)、及各種風口、風閥、的接口聯(lián)動啟動，各消防水泵、風機掌握柜。

1、1、6、維護保養(yǎng)執(zhí)行規(guī)范與程序：

本維護保養(yǎng)協(xié)議中的火災自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作嚴格根據(jù)中華人民共和國國家標準gb50166-20xx《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》第4、3、2條：火災自動報警系統(tǒng)的定期檢查和試驗條例中的各項要求執(zhí)行。自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作，根據(jù)中華人民共和國國家標準gb50261-20xx《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》第九章維護管理及附錄e自動噴水滅火系統(tǒng)維護管理工作一覽表中的各項要求執(zhí)行。不包括每日巡檢及消防值班。

a、周巡檢:

乙方對該維護保養(yǎng)工程必需保證每周次的巡檢，巡檢范圍為：

(1)檢查火災報警掌握器的功能，填寫系統(tǒng)和掌握器的巡檢記錄。

(2)檢查管道掌握閥門，報警閥是否正常，保證不漏水及消防水系統(tǒng)水量、水壓正常。

(3)檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對講功能。

(4)檢查泵房的供電及開關位置是否正常，并作好巡檢的具體記

b、緊急排故:

當甲方的消防值班人員在值班過程中發(fā)覺消防系統(tǒng)消失故障時，電話通知乙方，乙方對本市工程3小時內(nèi)派出專業(yè)修理人員趕到現(xiàn)場，緊急排故;對影響整個系統(tǒng)的大故障，乙方修理人員必需加班加點，盡快排解故障，恢復系統(tǒng)正常運行。遇特別狀況(如無備件、特別部件一時無法解決)不能準時修復時，應經(jīng)甲方同意并實行應急措施;如因甲方緣由(如二次裝修等)，應由甲方出具書面證明，方可推遲修復;為確保整個系統(tǒng)正常運行，局部故障必需在二天內(nèi)修復。修理人員在排解故障恢復系統(tǒng)正常運行后，甲方應在乙方修理人員的故障處置記錄簽字認可。

c、定期檢查:

乙方對所承接的維護保養(yǎng)工程必需保證定期檢測。檢查內(nèi)容：

(1)乙方對該維護保養(yǎng)工程必需保證每月一次綜合檢測，檢查火災報警掌握器的功能，填寫系統(tǒng)和掌握器的巡檢記錄，吹煙抽查測試報警探測器的報警功能;檢查管道各掌握閥門是否正常，保證管網(wǎng)不漏水及水量、水壓正常;檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對講功能;檢查泵房的供電是否正常，開關位置是否正常，并作好檢測的具體記錄，每月應手動或自動啟動一次各消防系統(tǒng)的主要設備，如消防水泵、排煙風機、正壓風機等，保證各種電機啟停正常、運轉(zhuǎn)正常。每月進行各主、備設備自動切換功能測試。檢查消防水池、水箱、消防氣壓給水設備及自動穩(wěn)壓設備、采納專用檢測儀器抽查模擬試驗各報警與聯(lián)動設備的報警功能及聯(lián)動功能;并用檢測儀器分批抽查試驗各消火栓的水壓是否符合要求;利用末端試水裝置模擬測試整個噴淋系統(tǒng)的信號傳輸及聯(lián)動狀況，檢查灑水噴頭等。以上內(nèi)容檢測時發(fā)覺問題應準時進行處理。

(2)每季度應測試系統(tǒng)的供水力量是否符合要求，利用末端試水裝置測試水流指示器、濕式報警閥的動作狀況及信號傳輸狀況;采納專用檢測儀器定期分批試驗探測器、手動報警按鈕的報警功能及聲光顯示;檢查火災廣播的切換、播放功能;分期分批測試各種風機、風口、風閥、卷簾等聯(lián)動設備的聯(lián)動狀況。發(fā)覺問題準時修復，并應填寫季度檢測表，由甲、乙雙方簽字存檔。

(3)每年必需進行一次全面綜合檢測，保證消防各系統(tǒng)功能符合要求。對消防儲水設備、室外消火栓、泵接器及各種閥門進行全面的檢查、維護、保養(yǎng)、換油、去銹、補漆等工作，并應填寫年檢表，由甲、乙雙方簽字存檔。

d、月、季、年檢報告需一式三份，消防維保單位蓋章交消防主管部門蓋章備案后返還物業(yè)公司存檔。

1、2、本工程在保修期內(nèi)供應駐現(xiàn)場的維護保養(yǎng)小組

1、2、1、建立以項目經(jīng)理為組長，專業(yè)技術人員組成的設備維護小組，為本工程專職供應技術、運行保障服務。

1、2、2、全天候供應維護保障。質(zhì)保期內(nèi)維護保障小組常駐現(xiàn)場，跟蹤進程設備進行的技術、質(zhì)量保障。

1、2、3、24小時售后服務電話。

2、保修期滿后的服務承諾

無償質(zhì)保期后，我公司供應終生保修制度,接到業(yè)主報修后24小時內(nèi)到達,不收取任何服務費(僅收取材料成本費用)。

建立定期的跟蹤回訪制度，售后服務業(yè)主評定表為業(yè)主供應優(yōu)質(zhì)的回訪服務。接到業(yè)主信息后24小時內(nèi)達到現(xiàn)場并排解故障，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。

其次節(jié)技術支持

1、編制設備性能、操作手冊

我方技術人員在工程竣工交付前為業(yè)主編制各系統(tǒng)設備性能、操作及維護手冊，供應以下資料。

1、1、各系統(tǒng)的具體說明(包括各設備的編號、安裝位置等)

1、2、設備元器件的性能，具體的技術規(guī)格及技術參數(shù)。

1、3、測試報告

1、4、試運轉(zhuǎn)記錄

1、5、設備性能和自動掌握系統(tǒng)的具體描述

1、6、系統(tǒng)設備的操作說明

1、7、修理保養(yǎng)的技術說明

1、8、工具和備用件名細表

1、9、系統(tǒng)平安操作要求

1、10、各系統(tǒng)流程圖

1、11、竣工圖

1、12、主要設備材料供應商一覽表(包括修理期限，供應商聯(lián)系方式)

1、13、設備操作說明，技術參數(shù)，合格檢驗證明，到貨配件一覽表

2、技術培訓

義務為業(yè)主方各系統(tǒng)技術人員、操作人員、維護人員進行理論和操作技能培訓，免費供應具體的培訓文件。教受各系統(tǒng)產(chǎn)品的性能、特征，系統(tǒng)流程各種運行參數(shù)、故障的排解方法等各種理論與實際操作方法。

依據(jù)各系統(tǒng)技術要求，幫助業(yè)主制定設備運行管理的有關制度。

3、回訪

為了使業(yè)主在使用過程中更平安，也為了驗證的安裝水平和總結(jié)閱歷和不足，對此項目要進行以下幾種類型的回訪。

技術性回訪。

定期回訪(月、季度、年度)。

不定期回訪(采納電話、傳真、郵件、電子信箱等形式)。

座談會回訪(依據(jù)業(yè)主的需要)。

保修期滿前回訪。

投標人：四川消防工程有限公司

法定代表人：

20xx年*月**日

20xx修理服務保證書范例篇二甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分

房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全全部權和使用權。(假如房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權人與受托人的托付協(xié)議書)

第2條房屋法律概況房屋全部權證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋全部權證書編號：_________

土地使用權證書編號：_________

房屋全部權證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權人使用的設施：_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

其次部分

租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下狀況應順延：

1.發(fā)生不行抗力事由的;

2.甲方非正常緣由逾期交付房屋的;

3.非乙方緣由致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。

第三部分

租金條款

第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最終一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：_________。

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。

第9條甲方收取租金時應供應合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分

保證金和其他相關費用

第10條為保證乙方根據(jù)合同履行義務，甲、乙雙方商定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條當乙方違反合同商定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。假如乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方擔當，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________擔當。

第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有全部權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分

免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方擔當，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

第六部分

房屋變更與設立他項權利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權利與義務。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方全部。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權打算是否連續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第22條甲方設立其它他項權利，_________(可以/不行以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第七部分

房屋修繕

第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常修理，或托付_________方代行修理，修理費由_________方擔當。甲方應保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的修理由_________方負責，修理費用由_________方負擔。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

第八部分

保險責任

第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由_________方擔當。

第九部分

甲方權利與義務

第31條甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

第十部分

乙方權利與義務

第36條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構及用途，有意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔當。

第40條依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同商定的租金一次性-交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第十一部分不行抗力和例外

第44條

不行抗力意指不能預見、不能避開且不能克服的客觀自然狀況。

第45條因不行抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關義務時，甲乙雙方相互不擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方或雙方應于不行抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將狀況告之對方，并供應有關部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當連續(xù)履行合同。

第46條不行抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方緣由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它緣由致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十二部分

通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在勝利傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十三部分

爭議解決

第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分

合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其商定或規(guī)定。

第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。假如_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍舊沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向?qū)Ψ匠鍪臼跈嗤懈稌蛯Ψ綉谑跈嗤懈稌氖跈喾秶鷥?nèi)確定本合同詳細條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)托付方書面追認的，對托付方不發(fā)生法律效力。

第十五部分

違約責任

第55條任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的詳細說明違約狀況的書面通知后，應在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。假如在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應擔當因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十六部分

索賠

第57條假如因甲方非正值緣由致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第58條假如因甲方非正值緣由致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條假如因乙方非正值緣由致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權臨時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第61條甲方不按合同商定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第62條假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商全都解決的，則違約方應擔當守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分

保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方根據(jù)此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附件。

第十八部分

其他

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方擔當責任，乙方不擔當責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方商定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定準時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一切責任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補充規(guī)定為準。

第70條本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人)

乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________

住址：_________

身份證件號碼：_________

身份證件號碼：_________

電話：_________

電話：_________

時間：_________

時間：_________

附件

附件

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

附件二：《保證合同》

特殊告知

一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

二、接受他人托付代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示托付人開具的授權托付書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

三、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方依據(jù)實際狀況商定填寫。

五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其托付的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

六、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。

20xx修理服務保證書范例篇三修理保證書

由于沁陽市商品房未收取修理基金，為保障住房售后的修理管理，維護住房產(chǎn)權人和使用人的共同利益，我公司做以下保證。

一、在保修期內(nèi)

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