房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）于（年）（月）（日）簽訂：第一條合同標(biāo)的甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的人，同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租期為（具體租期），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月租金（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括房屋的基本使用權(quán)及相應(yīng)的公共設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。2.租金的支付方式為每月（提前、延期）（幾日）（線上、線下）支付，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的（具體比例）%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金，押金的金額為（具體金額）。2.乙方在合同期滿后如履行租賃義務(wù)并將房屋交還甲方時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若乙方在合同期滿后履行租賃義務(wù)但房屋有合理的損耗，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用。4.若乙方未在合同期滿后履行租賃義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途使用房屋，并保證不將房屋用于非法活動。2.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行改造或擅自裝修。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求參加房屋的定期檢查和維修工作。第六條合同終止1.合同期滿后，如甲、乙雙方無異議，則本合同自動終止。2.乙方有權(quán)在合同期滿前提前一個月書面通知甲方，申請終止合同。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定情況下提前一個月書面通知乙方，解除合同。4.若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以法律為依據(jù)，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。3.本合同自簽訂之日起生效。如有改動或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。甲方（簽字）：