購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)示例（全篇）

購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)示例（全篇）第一章總則第一條合同目的和效力本合同是購(gòu)房雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)雙方之間的房屋交易事宜達(dá)成的協(xié)議，具有合同效力。第二條合同主體買(mǎi)方：（身份證號(hào)碼）______________（聯(lián)系地址）______________賣(mài)方：（身份證號(hào)碼）______________（聯(lián)系地址）______________第三條房屋基本信息房屋地址：______________建筑面積：______________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：______________第二章權(quán)利和義務(wù)第四條買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋的合法使用、收益和處分。2.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房資金來(lái)源證明。4.買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋的交付。第五條賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給買(mǎi)方。2.賣(mài)方應(yīng)保證所出售的房屋所有權(quán)清晰、完整。3.賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋基本信息和相關(guān)證明文件。4.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格出售房屋，并支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。第三章交付和驗(yàn)收第六條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：______________2.房屋交付地點(diǎn)：______________3.房屋交付方式：______________第七條房屋驗(yàn)收1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.若買(mǎi)方對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提出書(shū)面異議并要求整改。第四章價(jià)格和支付第八條房屋總價(jià)本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。第九條付款方式1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：______________元，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：______________元，于房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.若一方違約不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的______________%。2.若違約方造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章合同解除和爭(zhēng)議解決第十一條合同解除1.買(mǎi)方或賣(mài)方一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以書(shū)面協(xié)議解除本合同。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章附則第十三條附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定附加條款，并作為本合同的組成部分。第十四條合同生效本合同經(jīng)雙方正式簽字蓋章后生效，自__________年__________月__________日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同共計(jì)__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方、房屋中介機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)各持_______