簡單房屋租賃合同范本參考

第頁共頁簡單房屋租賃合同范本參考房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)居住地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：（如：公寓、別墅等）4.房屋用途：（居住、商業(yè)等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.租賃期限：年月日（以實(shí)際租賃起始日期與租賃終止日期計(jì)算）第三條租金及支付方式1.每月租金金額：元/月2.租金支付方式：（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付日期：每月的日至日（如申報(bào)假日，則順延至下一工作日）第四條使用權(quán)和便利設(shè)施1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并可以合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他配套設(shè)施。2.甲方提供以下便利設(shè)施：（如電視、冰箱、洗衣機(jī)等）3.如乙方對(duì)房屋及設(shè)施有任何問題或需維修，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并得到及時(shí)解決。第五條保證金1.乙方需支付給甲方的保證金金額為：元。2.保證金須在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.乙方在退房時(shí)，如無損壞或其他費(fèi)用需要扣除，甲方將全額返還保證金給乙方；如有損壞或其他費(fèi)用需要扣除，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作。2.如乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，雙方協(xié)商解決，如無法解決，則合同自動(dòng)中止。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用和保證金。2.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還保證金和賠償相應(yīng)損失。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面協(xié)議后生效。3.甲方和乙方同意以郵件、傳真、短信等方式進(jìn)行通訊，并視為合法有效的通知。第九條合同解除與終止1.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得解除或終止本合同。2.如乙方提前30日書面通知甲方解除合同并經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)退還乙方剩余房租和保證金。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：