轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同

第頁(yè)共頁(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_________________（身份證號(hào)碼：__________________）乙方：（受讓方）_________________（身份證號(hào)碼：__________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于___________________（具體地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方通過(guò)合法手段取得的房產(chǎn)，現(xiàn)有以下基本情況：房產(chǎn)類型：_____________________房產(chǎn)用途：_____________________房產(chǎn)面積：_____________________土地使用權(quán)：_____________________建筑年代：_____________________房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：_____________________1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬完全合法，不存在任何糾紛或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證將房產(chǎn)的所有權(quán)利完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格約定為人民幣（￥）______________________（大寫：______________________）。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程3.1甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利辦理過(guò)戶手續(xù)，并于____________年____月____日前，辦妥房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)提供齊全、真實(shí)的相關(guān)材料，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓附帶條件4.1甲方承諾在簽署本合同后，不再就該房產(chǎn)向他人進(jìn)行任何交易，不向他人轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。4.2甲方保證房產(chǎn)在過(guò)戶前不會(huì)被任何法律機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣押或其他限制。4.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生其他拖延及損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同的約定，未能將房產(chǎn)按時(shí)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。5.2乙方如違反本合同的約定，不按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為逾期款項(xiàng)的1%。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條合同生效與簽署7.1本合同以書面形式簽署，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，自辦理完全部房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起終止。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）______