常用房屋維修合同范本

第頁共頁常用房屋維修合同范本合同編號：XXXXX房屋維修合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系方式：經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方在下述房屋上所承擔(dān)的維修責(zé)任及乙方所享有的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議，以妥善解決相關(guān)問題：一、維修責(zé)任1.1甲方承諾對房屋進(jìn)行合理維修，確保其結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋內(nèi)的漏水、漏電及其他使用問題，保證房屋的安全使用。1.3甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用及外觀的整潔。二、質(zhì)量要求2.1維修工作應(yīng)符合國家有關(guān)房屋維修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。2.2維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方有權(quán)在雙方約定的時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作。3.2甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的維修費(fèi)用，在維修之前應(yīng)與乙方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、乙方的權(quán)益和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋出現(xiàn)的問題，確保房屋的正常使用。4.2乙方應(yīng)保管房屋設(shè)施設(shè)備，避免不當(dāng)操作或人為破壞導(dǎo)致設(shè)備損壞。4.3乙方應(yīng)按時繳納房屋租金，并按照約定向甲方支付維修費(fèi)用。五、費(fèi)用支付5.1維修費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在維修工作完成后7日內(nèi)支付維修費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同期滿后，若繼續(xù)維修合作，雙方須重新簽訂維修合同。7.3本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字（蓋章）：