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第頁共頁私人商鋪租賃合同樣本常用私人商鋪租賃合同出租方：_________________（以下簡稱甲方）承租方：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一私人商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪，并達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有的位于___________________（具體地址）的私人商鋪出租給乙方。1.2乙方將該商鋪作為_________________（具體用途，例如店鋪、辦公室等）使用，不得將該商鋪用于其他非租賃合同所規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為_____年（起租日至止租日），即從_______年____月____日起至________年____月____日止。2.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)約申請且甲方同意，則本租賃合同可延長______年。第三條租金及支付方式3.1乙方須按照以下方式支付租金：每月在起租日的______號前，支付當(dāng)月租金的______%作為月租金。3.2乙方支付租金時，可選擇以下支付方式：_______________（請雙方商定具體支付方式）。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條安全保證金4.1乙方在簽訂本合同時需支付甲方作為保證履行租賃義務(wù)的安全保證金，金額為人民幣_________元整。4.2安全保證金將在乙方租賃期滿、解除本合同后的____個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。第五條維護及裝修責(zé)任5.1乙方享有對該商鋪的正常使用權(quán)，并負(fù)有維護該商鋪的義務(wù)，保持商鋪的清潔、整潔狀態(tài)。5.2如乙方需要對商鋪進行裝修，應(yīng)提前得到甲方書面同意，并需支付相應(yīng)的費用。乙方在裝修后需恢復(fù)商鋪的原狀。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，未按照合同規(guī)定將商鋪交付給乙方使用，則甲方需向乙方支付違約金，違約金的金額為每天租金的____%。6.2若乙方違約，未按時支付租金、未履行其他合同義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的安全保證金作為違約金。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如附加條款或補充合同等形式，作為本合同的補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________

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