出租店鋪合同樣例

出租店鋪合同樣例背景信息本合同是由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）簽訂的出租店鋪的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。合同條款1.出租物甲方同意將其擁有的位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用。店鋪的詳細(xì)信息包括但不限于面積、使用用途等，詳見附件。2.租金2.1乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付月租金給甲方。租金的支付方式為[支付方式]，具體金額為[金額]。租金應(yīng)在每月[日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。3.租期3.1本合同的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期長度]個月。租期屆滿后，若雙方未提出終止合同的要求，則合同自動延續(xù)。3.2雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的具體條款應(yīng)在租期屆滿前達(dá)成一致。4.使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法使用店鋪，并保證使用店鋪的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.維護(hù)和修繕5.1乙方負(fù)責(zé)對店鋪的日常維護(hù)、清潔和安全管理。5.2若店鋪出現(xiàn)由乙方過失造成的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3若店鋪出現(xiàn)由非乙方過失造成的損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)為店鋪購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障店鋪在租期內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障其在店鋪內(nèi)經(jīng)營期間的安全。7.解除合同7.1若乙方發(fā)生重大違約行為，包括但不限于未支付租金超過[逾期天數(shù)]天、違反使用約定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用于[國家/地區(qū)]法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。生效與簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租期屆滿或根據(jù)本合同的解除條款解除。甲方（出租方）：_________________日期：_______________