2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.貸款事宜5.1買(mǎi)方貸款資格及條件5.2賣(mài)方配合貸款事宜6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.2相關(guān)費(fèi)用及支付7.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.2不可抗力條款13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________________1.1.2買(mǎi)方地址：________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________1.1.4賣(mài)方名稱(chēng)：________________1.1.5賣(mài)方地址：________________1.1.6賣(mài)方聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋面積：________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3合同簽訂日期：________________2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.1.1買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的房屋交付日期前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的真實(shí)情況。2.1.2買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款。2.1.3買(mǎi)方在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常使用、維護(hù)和管理。2.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2賣(mài)方在合同約定的房屋交付日期前，負(fù)責(zé)將房屋交付給買(mǎi)方，并保證房屋符合交付條件。2.2.3賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：________________3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。3.2.2驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)在三天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付總價(jià)款的百分之五十。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款的百分之五十。4.3付款憑證4.3.1買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.貸款事宜5.1買(mǎi)方貸款資格及條件5.1.1買(mǎi)方需具備貸款資格，并符合銀行貸款條件。5.1.2買(mǎi)方需提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。5.2賣(mài)方配合貸款事宜5.2.1賣(mài)方需在買(mǎi)方申請(qǐng)貸款期間，配合買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2賣(mài)方不得以任何理由阻礙買(mǎi)方貸款。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方需提供相關(guān)證明材料。6.2相關(guān)費(fèi)用及支付6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：________________元。6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：________________元。7.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容7.1.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：房屋內(nèi)綠化植物及公共區(qū)域綠化。7.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：________________7.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付7.3.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元/年。7.3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________7.3.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計(jì)算。10.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明11.3.2房屋維修基金繳納證明11.3.3房屋租賃合同（如有）12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同第九條所述的合同解除條件時(shí)，合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。13.2不可抗力條款13.2.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章14.1.1買(mǎi)方代表簽字：________________14.1.2賣(mài)方代表簽字：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律咨詢(xún)、中介服務(wù)、房屋維修養(yǎng)護(hù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元，超過(guò)此限額的部分，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.3第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間，不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間，不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)合同中的任何權(quán)利義務(wù)。6.3第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用支付方式和金額。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方不得將買(mǎi)賣(mài)雙方的資料和信息用于其他用途。9.第三方變更或退出9.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知買(mǎi)賣(mài)雙方。9.2買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)在接到通知后，另選第三方繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，若買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決方式。12.第三方介入后的合同解除12.1若第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。附件說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要附件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要附件。4.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。附件說(shuō)明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：用于證明房屋是否存在租賃關(guān)系，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的核心文件，規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。附件說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。8.第三方貸款咨詢(xún)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供第三方貸款咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的貸款咨詢(xún)報(bào)告，包括貸款額度、利率等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)買(mǎi)方貸款事宜，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)賣(mài)方未按約定交付房屋第三方提供虛假信息或服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的千分之五計(jì)算。若賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋設(shè)施及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2稅費(fèi)支付方式5.房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任8.2買(mǎi)方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件及日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同變更及解除14.3合同生效后不可撤銷(xiāo)條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_________________1.2.2賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________________2.1.3房屋詳細(xì)地址：_________________2.1.4房屋建筑面積：_________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：_________________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋設(shè)施及裝修情況2.3.1房屋設(shè)施：_________________2.3.2房屋裝修情況：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)方于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)________________元整作為定金；3.2.2買(mǎi)方于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣_(tái)________________元整；3.2.3余款人民幣_(tái)________________元整，買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付完畢。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.1.1買(mǎi)方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；4.1.2賣(mài)方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)支付方式：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至指定賬戶；4.2.2賣(mài)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將過(guò)戶費(fèi)用支付至買(mǎi)方指定的賬戶。5.房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程：5.1.1賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；5.1.2買(mǎi)方支付房屋交易款項(xiàng)；5.1.3雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.1.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間應(yīng)自買(mǎi)方支付房屋交易款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：6.1.1房屋內(nèi)的綠化植物；6.1.2房屋周邊的公共綠化區(qū)域。6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1保持綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害；6.2.2保持公共綠化區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜草。6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：6.3.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限自房屋交付使用之日起____年。7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整/年。7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式：7.2.1買(mǎi)方應(yīng)于每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始前支付當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；7.2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至賣(mài)方指定的賬戶。頭8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任8.1.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化植物正常生長(zhǎng)，無(wú)病蟲(chóng)害。8.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)定期檢查綠化區(qū)域，及時(shí)清理垃圾、雜草，保持綠化環(huán)境整潔。8.1.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保綠化設(shè)施（如噴淋、灌溉系統(tǒng)等）的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。8.1.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護(hù)活動(dòng)合法合規(guī)。8.2買(mǎi)方責(zé)任8.2.1買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)的正常進(jìn)行。8.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合養(yǎng)護(hù)服務(wù)方進(jìn)行綠化植物的種植、移植、修剪等工作。8.2.3買(mǎi)方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠化植物及設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。8.2.4買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)綠化問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知養(yǎng)護(hù)服務(wù)方，由養(yǎng)護(hù)服務(wù)方負(fù)責(zé)解決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計(jì)算方式：10.2.1違約金按未履行部分合同金額的____%計(jì)算；10.2.2違約金總額不得超過(guò)合同金額的____%。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；11.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)，視為接受解除合同。12.合同生效條件及日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：_________________14.2合同變更及解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同生效后不可撤銷(xiāo)條款：本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求撤銷(xiāo)合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同的約定提供服務(wù)。16.第三方介入的類(lèi)型及責(zé)任16.1中介方：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等；16.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易合法合規(guī)；16.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е陆灰资』虼嬖谥卮筮^(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：16.3.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；16.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。16.4法律顧問(wèn)：16.4.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)和服務(wù)；16.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)確保合同條款合法有效；16.4.3法律顧問(wèn)的責(zé)任限額：法律顧問(wèn)因自身原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)效或存在重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或存在重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的合理監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.3如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。20.第三方介入的合同終止20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；20.1.3合同約定的其他終止情形。20.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任與義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：本附件為家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：房屋裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋的裝修情況，確保交易雙方對(duì)裝修有共同認(rèn)識(shí)。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的流程、所需材料等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付買(mǎi)方，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣(mài)方未履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)質(zhì)量合格，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)開(kāi)始前支付當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。全文完。2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)及金額4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件及流程5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程5.4交付責(zé)任6.居家綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.5養(yǎng)護(hù)期限7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱(chēng)：________出售方地址：________出售方法定代表人：________出售方聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________買(mǎi)受方地址：________買(mǎi)受方法定代表人：________買(mǎi)受方聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）代理方名稱(chēng)：________代理方地址：________代理方負(fù)責(zé)人：________代理方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋權(quán)屬證明：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：________3.3付款期限：________3.4付款節(jié)點(diǎn)及金額首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)_______元整，于________日內(nèi)支付4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件及流程：________5.房屋交付5.1交付時(shí)間：________5.2交付條件：________5.3交付流程：________5.4交付責(zé)任：________6.居家綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍：________6.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：________6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________6.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整6.5養(yǎng)護(hù)期限：________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：________7.2過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整7.3過(guò)戶責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款或尾款；8.1.2出售方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元；8.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同金額的________%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件本合同因房屋交付、款項(xiàng)支付、爭(zhēng)議解決等原因終止；10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明等；11.2通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)________方式進(jìn)行；11.3合同變更及解除合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人身份證明出售方代表簽字：買(mǎi)受方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.2合同保管責(zé)任出售方負(fù)責(zé)保管________份合同；買(mǎi)受方負(fù)責(zé)保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益，具體情形包括但不限于：15.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方需第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中需要第三方提供協(xié)助；15.2.3雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入流程17.1選擇第三方房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2協(xié)同工作房屋買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3協(xié)議終止如第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在違約行為，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。18.甲乙方額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲方在第三方介入過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解。18.2乙方額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。乙方在第三方介入過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所