2022年資產(chǎn)評估師考試試題：資產(chǎn)評估（考前押題一）

2022年資產(chǎn)評估師考試試題：資產(chǎn)評估（考前

押題一）

11、2022年年初，A企業(yè)以一機(jī)器設(shè)備投資8企業(yè)與其聯(lián)營，股資額占B

企業(yè)利潤總額的30%。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿，投資企業(yè)收到機(jī)

器折余價(jià)值130萬元。B企業(yè)2022?2022年的稅后利潤保持在60萬元水平,

A企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額共享收益，評估人員認(rèn)定被評估企業(yè)將來

5年的收益水平不會有較大的變化，假定折現(xiàn)率設(shè)為10%,A企業(yè)直接投

資的評估值最有可能是（）元。

A.754210

B.796350

C.832500

D.868620

12、由于土地用途轉(zhuǎn)變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理安排。

A.轉(zhuǎn)讓人、全部人、使用人

B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人

C.使用人、全部人、轉(zhuǎn)讓人

D.全部人、投資人、使用人

13、市場交易價(jià)格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）o

A.歷史本錢

B.客觀價(jià)格

C.實(shí)際成交價(jià)格

D.購置價(jià)格

14、注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括（）o

A.對同業(yè)的責(zé)任要求

B.對評估助理的責(zé)任要求

C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求

D.對社會的責(zé)任要求

15、對一批在產(chǎn)品進(jìn)展評估，數(shù)量為300個(gè)，這局部在產(chǎn)品已經(jīng)過

15個(gè)小時(shí)的加工工序，而完成單位成品位需要20個(gè)工時(shí)。已知在評估基

準(zhǔn)日同類產(chǎn)品的單位重置本錢為80元，經(jīng)評估確定該產(chǎn)品的本錢消耗與

生產(chǎn)工時(shí)成正比，則該在產(chǎn)品的評估值最有可能是（）元。

A.20000

B.18000

C.16000

D.10000

16、資產(chǎn)功能性貶值的緣由在于（）o

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后

B.使用及自然力的作用

C.外部條件的變化

D.資產(chǎn)閑置、收益下降

17、假定社會平均收益率為8%,企業(yè)所在行業(yè)基準(zhǔn)收益率為15%,

國庫券利率為4%。待評估企業(yè)的投資資本由全部者權(quán)益和長期負(fù)債兩局

部構(gòu)成，其中全部者權(quán)益占投資資本的比重為60%,長期負(fù)債占40%,

利息率為6%,待評估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。所得稅率為25%。該待

評估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于（）。

A.7.8%

B.8.2%

C.8.52%

D.11.2%

18、對距評估基準(zhǔn)日超過年到期的非上市債券，采納（）方法進(jìn)

展評估較為適宜。

A.市場詢價(jià)

B.賬面原值

C.本利和的現(xiàn)值

D.本金加持有期利息

19、非生產(chǎn)用破混構(gòu)造二等房的耐用年限是（）o

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

20、正常狀況下，房地產(chǎn)價(jià)值評估的凈收益應(yīng)當(dāng)是房地產(chǎn)的（）o

A.客觀總收益一客觀總費(fèi)用

B.實(shí)際總收益一實(shí)際總費(fèi)用

C.實(shí)際總收益一客觀總費(fèi)用

D.客觀總收益一實(shí)際總費(fèi)用

21、中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于（）。

A.1992年

B.1993年

C.1994年

D.1995年22、推斷信息源的牢靠

性，其推斷依據(jù)不包括（）。A.該渠道是否公開

B.該渠道是否擁有該信息

C.該渠道供應(yīng)信息的動(dòng)因

D.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理供應(yīng)者23、

我國資產(chǎn)評估進(jìn)展伊始，其主要目的是基于（）。

A.維護(hù)民營經(jīng)濟(jì)權(quán)益

B.維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益

C.維護(hù)企業(yè)權(quán)益

D.維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)順當(dāng)進(jìn)展

24、土地資源中，農(nóng)用地的范疇不包括（）o

A.耕地

B.林地

C建立用地

D.養(yǎng)殖水面

25、關(guān)于估計(jì)和確定無形資產(chǎn)的有效期限確實(shí)定，不正確的選項(xiàng)是

（）。

A.應(yīng)根據(jù)國際慣例確定

B.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定

C.根據(jù)法定有效期限與收益年限孰短的原則確定

D.法律或合同沒有規(guī)定受益時(shí)間的，按估計(jì)受益期限確定

26、不行確指的無形資產(chǎn)通常是指（）。

A.專營權(quán)

B.商標(biāo)權(quán)

C.商譽(yù)

D.土地使用權(quán)

27、評估某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其主材（鋼材）凈消耗量為15噸，估價(jià)時(shí)該

主材不含稅的市場為3600元/噸，設(shè)備所需主要外購件不含稅費(fèi)用為

43610元，綜合稅金率為18.7%,主材利用率為85%,本錢主材費(fèi)率

為60%,本錢利潤率為18%,設(shè)計(jì)費(fèi)率為20%,產(chǎn)量4臺。則該設(shè)重置

本錢為（沅。

A.120893

B.198275

C.227824

D.235421

28、商標(biāo)權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值主要取決于（）o

A.其新奇性和制造性

B.其取得本錢

C.其所能帶來超額收益

D.其設(shè)計(jì)和宣傳費(fèi)用

29、某專利權(quán)已使用了2年，尚可使用4年，評估該無形資產(chǎn)的成新率

為（）o

A.25%

B.33.3%

C.50%

D.66.7%

30、被評估債券為4年期一次還本付息債券20000元，年利率15%,單

利計(jì)息，評估時(shí)債券的購入時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為8%,

評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)的了解，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)酬勞率，

該被評估債券的評估值最有可能是（）元。

A.25400

B.27200

C.28703

D.29091

二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。備選項(xiàng)中有一個(gè)以上正確）

1、運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時(shí)一，選擇市場價(jià)格應(yīng)留意（）o

A.產(chǎn)成品的使用價(jià)值

B.被評估產(chǎn)成品的前景

C.選擇非正常交易價(jià)格

D.選擇公開市場上所形成的近期交易價(jià)格

E.產(chǎn)成品存在殘缺的，依據(jù)損壞程度調(diào)整

2、運(yùn)用市場法進(jìn)展評估的根本程序有（）。

A.指標(biāo)比照、量化差異

B.選擇比擬因素

C.對評估結(jié)果進(jìn)一步驗(yàn)證

D.綜合分析確定評估結(jié)果

E.調(diào)整已經(jīng)量化的比照指標(biāo)差異3、運(yùn)用收益法評

估合并對價(jià)分?jǐn)傊械臒o形資產(chǎn)，常用的詳細(xì)方法包

括（）。

A.增量收益折現(xiàn)法

B.節(jié)約許可費(fèi)折現(xiàn)法

C.多期超額收益折現(xiàn)法

D.本錢費(fèi)用折現(xiàn)法

E.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

4、以下屬于長期盼攤費(fèi)用的有（）o

A.股票發(fā)行費(fèi)用

B.固定資產(chǎn)

C長期股權(quán)投資

D.開辦費(fèi)

E.持有至到期投資

5、與不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)相關(guān)的權(quán)利集包括（）o

A.轉(zhuǎn)讓權(quán)

B.進(jìn)入權(quán)

C.租賃權(quán)

D.贈(zèng)與權(quán)

E.受讓權(quán)

6、依據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則的要求，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的工程一般包括（）。

A.產(chǎn)品質(zhì)量保證

B.不行撤銷的虧損合同

C.未決訴訟

D.重組打算

E.重組義務(wù)

7、本錢法中，無形資產(chǎn)的本錢特性表現(xiàn)為（）o

A.積存性

B.共益性

C.虛擬性

D.不完整性

E.弱對應(yīng)性8、對于投資者來說，

風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)率的關(guān)系為（）oA.風(fēng)險(xiǎn)大的投資，回報(bào)

率就高

B.風(fēng)險(xiǎn)小的投資，回報(bào)率就高

C.風(fēng)險(xiǎn)大的投資，回報(bào)率就低

D.風(fēng)險(xiǎn)小的投資，回報(bào)率就低

E.風(fēng)險(xiǎn)大小與回報(bào)率并無必定聯(lián)系9、企業(yè)