附件1業(yè)務(wù)操作規(guī)范（安裝專業(yè)）

業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)（安裝）,,,,

序號,,,,

,項(xiàng)目名稱,控制要點(diǎn),操作指引,備注

1,水暖部分,,,

1.1,管道算量,入戶預(yù)留,"1、給排水、采暖入戶處統(tǒng)一為出外墻皮1.5m；

2、入戶土方開挖計(jì)入安裝范圍內(nèi)；",

1.2,管道算量,地下室管道界限,1、給排水、采暖地下室管道因保溫厚度不同，區(qū)分算量；,

1.3,管道算量,管井管道,1、給水、采暖管井內(nèi)管道、閥門附件分開算量，人工*1.3；管井內(nèi)套管人工*1.3,

1.4,管道算量,戶內(nèi)管道,"1、給水戶內(nèi)冷熱水管道材質(zhì)不同，需分開算量；

2、排水立管衛(wèi)生間、廚房應(yīng)按圖紙說明區(qū)分螺旋消音管道及普通Upvc管道；

3、排水戶內(nèi)管道地漏預(yù)留到板標(biāo)高，其他衛(wèi)生潔具出地面0.1米(若有特殊要求，按照要求執(zhí)行)；",

1.5,管道算量,空調(diào)冷凝水,"1、空調(diào)冷凝管注意相鄰兩個(gè)空調(diào)版是否公用；

2、正常算量不需計(jì)算套管數(shù)量，如項(xiàng)目有特殊要求可計(jì)入；",

1.6,附件部分,套管,"1、剛性防水套管按入戶管道的根數(shù)計(jì)算；

2、樓板套管按穿樓板個(gè)數(shù)計(jì)算；

3、地下室穿墻處計(jì)算樓板套管；

4、阻火圈按穿樓板個(gè)數(shù)計(jì)算，且通氣管需計(jì)算阻火圈；",

1.7,附件部分,閥門,"1、自動排氣閥下截止閥應(yīng)單獨(dú)計(jì)算工程量；

2、采暖分集水器處閥門按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留一個(gè)銅球閥，一個(gè)溫控閥，一個(gè)過濾器，且確定溫控閥為自動還是手動（若地區(qū)有特殊要求，請說明）；",

1.8,附件部分,地暖,1、按圖示室內(nèi)凈空面積（扣除墻體、風(fēng)道、陽臺、室內(nèi)樓梯）計(jì)算；陽臺如圖示有管道敷設(shè)的，計(jì)入計(jì)價(jià)面積；陽臺圖示如無管道敷設(shè)、但有保溫要求的按土建保溫執(zhí)行，不計(jì)入地暖計(jì)價(jià)面積。,

2,電氣部分：電氣計(jì)算稿排布按電氣系統(tǒng)圖順序按系統(tǒng)、按回路逐項(xiàng)計(jì)算,,,

2.1,橋架,算量方法,"1、計(jì)算引致地下室配電柜處立面橋架長度；

2、截面尺寸的變化，算量時(shí)計(jì)算橋架中心線距離；

3、橋架防火堵洞按處計(jì)算；",

2.2,配管,界限區(qū)分,"1、明配管與暗配管分開計(jì)算；

2、出橋架處電線電纜應(yīng)計(jì)算相應(yīng)管道部分；",

2.3,配管,算量方法,"1、戶內(nèi)配管配線依據(jù)最短距離計(jì)算；

2、管道敷設(shè)一般板內(nèi)敷設(shè)，同一面墻內(nèi)相鄰插座考慮板至墻中心距離；

3、插座、燈具、配電箱引致板內(nèi)管道應(yīng)考慮進(jìn)地暖墊層及板內(nèi)距離；

4、進(jìn)出橋架管道應(yīng)考慮橋架與板垂直距離；

5、兩點(diǎn)間直線距離應(yīng)考慮管道井、電梯井、樓梯中空部位的避讓距離；

6、請注意電梯井道照明部分配管配線等工作內(nèi)容與電梯合同是否沖突。",

2.4,電纜,界限區(qū)分,"1、預(yù)分支電纜注意按照定額約定原則計(jì)算；

2、電纜頭按定額套項(xiàng)范圍計(jì)算

3、電纜及電纜頭芯數(shù)不同應(yīng)分開計(jì)算；

4、工程量預(yù)留配電箱計(jì)算半周長及1.025的系數(shù)，其他預(yù)留目前暫時(shí)不考慮；

5、進(jìn)出配電柜按照定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算。",

2.5,配線,算量方法,"1、戶內(nèi)配管配線依據(jù)最短距離計(jì)算；

2、10mm2以上需計(jì)算端子；

3、進(jìn)出橋架處電線需計(jì)算立面高度；

4、進(jìn)出配電箱，預(yù)留箱體半周長；",

2.6,防雷接地,防雷,"1、引下線向下引致筏板鋼筋；

2、鋼鋁窗接地為所在層外墻所有窗戶的個(gè)數(shù)；

3、利用圈梁鋼筋做均壓環(huán)時(shí)，均壓環(huán)為最外圈圈梁周長；

4、避雷網(wǎng)長度*1.039，且計(jì)算立面垂直高度；",

2.7,防雷接地,接地,"1、接地母線長度*1.039，且計(jì)算管井垂直高度（此項(xiàng)依圖紙要求）；

2、接地極為筏板基礎(chǔ)面積；

3、衛(wèi)生間局部等電位依據(jù)圖集及圖紙說明要求計(jì)算；",

2.8,其他,分包內(nèi)容,"1、電梯井道照明與井道插座不在總包范圍內(nèi)；

2、弱電部分插座僅預(yù)留接線盒，設(shè)備部分有專業(yè)廠家后期深化；",

2.9,其他,接線盒,"1、戶內(nèi)接線盒依據(jù)圖紙要求，同管材材質(zhì)；

2、明裝箱僅預(yù)留暗配盒；",

3,計(jì)價(jià)部分,,,

3.1,定額套項(xiàng),借用定額,"1、給水襯塑鋼管借用鍍鋅鋼管定額子目，保溫及刷漆防腐關(guān)聯(lián)子目套項(xiàng)。如模版有問題，需改成正確套項(xiàng)；

2、給排水閥門、過濾器、溫控閥全部套用相應(yīng)閥門定額子目，修改主材名稱；",

3.2,定額套項(xiàng),界限劃分,"1、給水水表不用計(jì)算水表前閥門，定額計(jì)價(jià)中已包含，另需確定是否甲供材；

2、采暖熱量表已包含四個(gè)閥門主材及安裝費(fèi)，另需確定是否甲供材；

3、采暖管道沖洗刪除漂白粉；

4、給排水剛性防水套管按被套管管徑套用，定額已自動大兩號（消防水僅預(yù)留剛性防水套管），樓板套管按被套管管徑套用，定額已自動大兩號；

5、電氣模版中配電箱為統(tǒng)稱，適用于包含在內(nèi)的所有箱體；",

3.3,清單模版,清單特征,"1、污水泵及風(fēng)機(jī)設(shè)備包含控制箱的安裝及調(diào)試費(fèi)；

2、地暖處清單描述首層和標(biāo)準(zhǔn)層厚度如果不一樣，需要區(qū)分清單套項(xiàng)；",

3.4,清單模版,定額套項(xiàng),"1、電氣明配焊管內(nèi)外壁刷漆，暗配管道內(nèi)壁刷漆；

2、電氣橋架內(nèi)配線應(yīng)套取線槽配線定額子目；

3、電氣五芯電纜及電纜頭*1.3；

4、電氣配電箱清單包含落地槽鋼制作安裝，且配電柜為補(bǔ)充設(shè)備，其他配電箱補(bǔ)充主材；",

3.5,清單模版,系統(tǒng)調(diào)試費(fèi),1、電氣備用電源調(diào)試費(fèi)為地下室總箱備用電源個(gè)數(shù)；,

3.6,清單模版,防雷接地清單,1、電氣重計(jì)量防雷接地一般為包死清單項(xiàng)。如果未包死，清單描述有不一致項(xiàng)，應(yīng)新增，且定額及工程量調(diào)成正確套項(xiàng)；,

3.7,清單模版,清