經(jīng)營權(quán)返租協(xié)議書

經(jīng)營權(quán)返租協(xié)議書一、甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲乙雙方就【具體經(jīng)營權(quán)項目】展開合作，為保障雙方的合法權(quán)益，特制訂本經(jīng)營權(quán)返租協(xié)議書。二、經(jīng)營權(quán)概述1.甲方將其持有的【具體經(jīng)營權(quán)項目】的經(jīng)營權(quán)在本協(xié)議生效后轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定合法經(jīng)營。2.經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不涉及該項目的房屋所有權(quán)，僅限于項目的經(jīng)營權(quán)。乙方在經(jīng)營項目期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租經(jīng)營權(quán)。3.乙方應(yīng)自行辦理申請相關(guān)許可證件和報備手續(xù)，確保經(jīng)營的合法性和規(guī)范性。三、租金與返租1.乙方作為承租方，應(yīng)按照約定支付給甲方租金。2.租金支付方式：【具體租金支付方式】。3.租金的計算標準：【具體租金計算標準】。4.租金的支付周期：【具體租金支付周期】。5.甲方將按照約定的比例從租金中扣除相關(guān)費用，包括但不限于房屋維護費用、設(shè)備設(shè)施維護費用等。6.返租條件：（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定規(guī)范經(jīng)營，若乙方違規(guī)行為給甲方造成經(jīng)濟損失或法律糾紛，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并不退還返租款項；（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)暫停返租款項的支付。四、協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議有效期為【具體協(xié)議期限】。2.經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議有效期屆滿后，可續(xù)簽。3.任何一方發(fā)生以下情況，均可提前終止本協(xié)議：（1）未經(jīng)另一方同意，擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）違反本協(xié)議相關(guān)條款，并經(jīng)另一方書面通知后，未予以糾正；五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每天按照應(yīng)付款項的【具體違約金比例】支付違約金給甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)給第三方的，應(yīng)向甲方支付【具體違約金額】的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。3.仲裁裁決是終局性的，對雙方當(dāng)事人具有約束力。七、其他條款1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生